Weerschijnvlinder 69
Utrecht
2001 
140 m2 wonen
7 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vleuten
Dorpsstraat 8 A
3451 BK Vleuten
030-2600926
Omschrijving
Aan de Weerschijnvlinder 69 in Utrecht staat deze zeer ruime en uit 4 bouwlagen bestaande tussenwoning van ongeveer 140m². De woning is in 2001 gerealiseerd op een perceel van ongeveer 132m² en beschikt over een heerlijke tuin en een dakterras op het zuidoosten, een riante woonkamer met vide, sfeervolle woonkeuken, een inpandige garage, een parkeerplaats op eigen terrein en vier ruime slaapkamers.
De moderne architectuur, waarbij veel glas is toegepast, zorgt voor een mooie uitstraling en een geweldige lichtinval.
De woning is fraai gelegen aan het Amaliapark en ligt op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum met winkels, restaurants, cafés, treinstation en een bioscoop.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met aangrenzend de meterkast, garderobe, toiletruimte en toegangsdeur tot de garage. Vanuit de hal bereik je de riante woonkeuken waarbij er een aantal zaken direct opvallen: de plafondhoogte door de vide, het vele glas en de enorme lichtinval.
De woonkeuken beschikt naast een heerlijke sfeer ook over een in lijn opgestelde keuken met greeploze fronten en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.
Tuin: Vanuit de keuken bereik je via de schuifpui de geheel aangelegde en circa 7,5 meter diepe tuin welke is gericht op het zuidoosten. Ook beschik je hier over een achterom en veel groen. Door de ligging geniet je hier bijna de hele dag van de zon. In de voortuin beschik je over een eigen parkeerplaats welk voor de garage ligt.
Eerste verdieping: Deze verdieping is zowel vanuit de keuken als vanuit de hal bereikbaar via de trap. Op deze etage bevindt zich de riante woonkamer van ruim 30m² en een aparte studiehoek. Beide grenzen aan de vide welke is uitgevoerd met een stalen hekwerk gecombineerd met glas. Aan de voorzijde tref je nog een klein balkonnetje. Ook hier geniet je van een geweldige lichtinval en ook nog een heerlijk vrij uitzicht op het Amaliapark.
Deze verdieping is eveneens voorzien van een houten vloer.
Tweede verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de derde verdieping en aangrenzend 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een wastafel, douchecabine, wandcloset en een heerlijk ligbad.
Aan de achterzijde is de woningbrede slaapkamer voorzien van een raam tot op de vloer waardoor nogmaals de moderne architectuur wordt benadrukt. Aan de voorzijde tref je de hoofdslaapkamer en kinderkamer met Frans balkon. Deze verdieping is deels voorzien van een houten vloer en deels van laminaat.
Derde verdieping: Waar een aantal van deze woningen over 3 bouwlagen beschikken zijn er hier vier. Deze verdieping is direct vanuit de bouw gerealiseerd en beschikt over een ruime overloop met schuifpui welke momenteel gebruikt wordt als muziekkamer. Aangrenzend heb je hier een ruime vierde slaapkamer met een vaste kast en ook een schuifpui naar het dakterras. Ook hier tref je een houten vloer.
Dakterras: Het dakterras is gelegen op het zuidoosten waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht. Fijn detail is dat beide buurpanden geen dakterras hebben waardoor de mate van privacy nog groter is.
Bijzonderheden
- Heerlijk ruim woonhuis gerealiseerd onder moderne architectuur;
- Bouwjaar 2001 met energielabel A;
- Heerlijke tuin op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats;
- Gelegen tegenover het Amaliapark;
- Sfeervolle woonkeuken voorzien van alle apparatuur en grote ramen;
- Badkamer met douche en ligbad;
- Vier slaapkamers en riant dakterras;
- Airconditioning op de derde etage;
- Elektrische screens aan de zuidkant;
- Inpandige garage met aansluitingen voor het witgoed.
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
