Vitalisplaats 4
De Meern
2004 
141 m2 wonen
6 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vleuten
Dorpsstraat 8 A
3451 BK Vleuten
030-2600926
Omschrijving
Gelegen in de wijk "De Balije", op korte afstand van het park met een grote waterpartij treft u deze zeer moderne tussenwoning welke is gerealiseerd op een perceel van 140m² eigen grond. De royale gezinswoning is in 2004 gebouwd en voorzien van een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken met alle apparatuur, een moderne badkamer met ligbad en douche en cv-combiketel uit 2020. Ook is deze woning keurig afgewerkt.
Op zoek naar een woning waar je zo in kan? Maak dan snel een afspraak voor deze topper in onze herfstcollectie van April.
De woning is gelegen in de kindvriendelijk en ruim opgezette wijk "De Balije". Deze wijk kenmerkt zich door de ligging tussen 2 parken en veel waterpartijen. In de naburige wijken zijn alle voorzieningen zoals scholen, sport en winkels gelegen. De busverbinding met Utrecht CS bevindt zich op loopafstand. De woning heeft een rustige ligging met ruime parkeergelegenheid voor de deur. De A-12 en A-2 zijn snel en makkelijk bereikbaar.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met een fraaie lichtinval door de grote raampartij en de dubbel openslaande deuren. Ook beschikt de woonkamer over een grote trapkast met zeer veel bergruimte.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd welke in L-vorm is geplaatst. Deze keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven. Ook in de keuken beschik je over een mooie lichtinval door de grote ramen en de erker. De keuken is uiteraard uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van eiken vloerdelen. De hal van een sfeervolle tegelvloer. De wanden en het plafond zijn gestuukt waarbij het plafond is uitgevoerd met een strakke stuukplint.
Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 2 (voorheen 3) zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime badkamer is uitgevoerd in een neutrale betegeling en voorzien van een groot ligbad met jets en spafunctie, wandcloset, douchecabine en een wastafelmeubel met 2 lades en een spiegelkast. In de hoofdslaapkamer is airco aanwezig.
Tweede verdieping: Overloop met dakraam en de berging met de opstelplaats voor het witgoed, CV-combiketel en mechanische ventilatie box. Aangrenzend 2 heerlijke slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Deze loopt ook nog door in de wasruimte. Tevens is de dakkapel voorzien van 2 rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam. Ook de zolderverdieping beschikt over airco welke in de zomer zorgt voor een heerlijk klimaat in de gehele woning.
Tuin: De zonnige achtertuin is volledig aangelegd en gesitueerd op het westen met de middag- en avondzon. Ook beschikt de tuin over een stenen berging met elektra en een achterom.
Bijzonderheden
- Zeer goed afgewerkte tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk;
- Moderne keuken met alle apparatuur;
- Badkamer met ligbad en separate douchecabine;
- Riante en uitgebouwde begane grond;
- 4 zeer riante slaapkamers (5 mogelijk);
- Nieuwe CV-combiketel uit 2020;
- Airco op de eerste en tweede verdieping;
- Verzorgde tuin met achterom op het westen;
- Goed verzorgde afwerking;
- Park om de hoek;
- Zeer goede ontsluiting op A2 en A12;
- Ruime parkeergelegenheid.
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
