Ubachsberg 35

De Meern

€ 450.000,- k.k.
INGETROKKEN_TIJDELIJK
1999
88 m2 wonen
4 kamers

Geïnteresseerd in deze woning?

April makelaars Vleuten
Dorpsstraat 8 A
3451 BK Vleuten
030-2600926

Omschrijving

In de groene wijk Veldhuizen tref je deze leuke hoekwoning (starterswoning) met voor- en achtertuin, berging en achterom. De locatie is zeer gunstig dicht bij het winkelcentrum De Veldhof en de HOV-baan richting Utrecht en station Vleuten. Ook het populaire Maximapark, diverse scholen, een sportcentrum en ook het zwembad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning ligt op 5 minuten rijden van de snelwegen A12 en A2 en op 3 minuten lopen van de bushalte.

Indeling

Begane grond: entree, hal met modern toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de twee toegangsdeuren naar de keuken en de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de in lijn opgestelde keuken uitgevoerd in een lichte kleurstelling welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer welke is gelegen aan de achterzijde. Ook beschik je over een aparte deur naar de hal. De keuken is dus eventueel gemakkelijk dicht te maken wanneer dit je voorkeur heeft. De trapopgang naar de eerste verdieping scheiden keuken en woonkamer van elkaar af. Verder beschik je hier over een ruime bergkast.

De woonkamer is gelegen aan de achter zijde van de woning. Vanuit de woonkamer heb je door de grote ramen een goed uitzicht op de achtertuin. De tuin is volledig aangelegd en is gesitueerd op het westen. Hierdoor kan je het grootste gedeelte van de dag in het zonnetje zitten. Ook is de tuin voorzien van een buitenkeuken met BBQ en hangt er aan de gevel een zonnescherm.

Verdieping: overloop met lichtkoepel op het dak waardoor deze heerlijk licht is. Aangrenzend 3 slaapkamers, de badkamer en een stook-/wasruimte. De fraaie badkamer is ongeveer 6 jaar oud, volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en een grote inloopdouche met thermostaatkraan.

Op de overloop beschik je nog over een bergruimte met hierin de c.v.-combiketel (2021) en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:

- Leuke starterswoning in groene wijk;
- Vloerverwarming op de begane grond (als bijverwarming);
- Keurige keuken met recent vernieuwde apparatuur;
- Lichte woonkamer met veel glas;
- 3 slaapkamers;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Energielabel B;
- Super centrale ligging t.o.v. vele voorzieningen.

Brochure
Download

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 450.000,-
Status
INGETROKKEN_TIJDELIJK
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Dak type
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
88 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
124 m2
Inhoud
304 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha Calenta CW5
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
35 m2
Hoofdtuin positie
West
Achterom
Ja
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatievormen
Geen spouw, Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Hoofdvideo

Plattegronden

Ga naar de bovenkant