Rijsenborch 339
Vianen
2003 
119 m2 wonen
5 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vianen
Lange Dreef 11
4131 NJ Vianen
0347-206000
Omschrijving
In de kleinschalige woonwijk Blankenborch op loopafstand van de historische binnenstad van Vianen ligt deze moderne tussenwoning met diepe achtertuin. Deze in 2003 gebouwde woning (energielabel A) is keurig onderhouden, netjes afgewerkt, volledig geïsoleerd en beschikt over een fraaie keuken en ruime complete badkamer. Verder is de woning voorzien van 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer ruime tweede verdieping met slaapkamer en dakterras.
In de wijk zijn meerdere speelvoorzieningen voor de kinderen aanwezig.
Vianen is door de A-2 en A-27 zeer centraal gelegen. Utrecht, Amsterdam, Amersfoort, 's-Hertogenbosch, Arnhem en Rotterdam zijn allen uitstekend bereikbaar. Tevens is er een uitstekende busverbinding met NS-station Utrecht Centraal (iedere 10 minuten een bus).
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met trapkast en een grote schuifpui naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde van de woning de moderne keuken welke aan 2 zijden is geplaatst. Dit geeft u veel bergruimte alsmede een ruim werkblad. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, oven, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en separate vriezer. Door de erker aan de voorzijde van de woning met grote raampartij, geniet u hier van een fraaie lichtinval. De begane grond is voorzien van een massief eiken houten vloer.
Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers. De geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen, tweede wandcloset ligbad en designradiator.
Tweede verdieping:
Slaapkamer met toegang tot het dakterras, separate was-/stookruimte alsmede een ruime berging.
Tuin: Deze is ca. 12m diep en is gelegen op het zuidwesten en beschikt hierdoor dus over een uitstekende zon ligging. Tevens treft u hier een houten berging met elektra en een achterom.
Bijzonderheden:
- Moderne keuken;
- Complete badkamer;
- 4 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot de aanleg van een dakterras;
- Diepe tuin van ruim 12 meter op het zuidwesten;
- Uitstekend geïsoleerde woning (Energielabel A);
- Kindvriendelijke woonomgeving.
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
