Monnikeraklaan 30
Utrecht
2001 
131 m2 wonen
5 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vleuten
Dorpsstraat 8 A
3451 BK Vleuten
030-2600926
Omschrijving
Op zoek naar een lekker ruim woonhuis met een heerlijke tuin op het zuiden en op fietsafstand van het Utrechtse stadshart? Dit is uw KANS!
Deze woning is gelegen aan een rustige straat. De woning beschikt over sfeervolle woonkamer, een woonkeuken met inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad en separate douche, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een vierde riante slaapkamer.
De woning is gebouwd in 2001 en is gelegen in de wijk Langerak. Langerak kenmerkt zich door vele groenstroken met fruitbomen, ook zijn er diverse speelvoorzieningen, meerdere basisscholen en is Utrecht stad per fiets binnen 15 minuten bereikbaar. Ook beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een ruime berging.
Indeling
Begane grond: Ruime entree/hal met garderobe, toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparaten.
Achtertuin: In de op het zuiden gelegen achtertuin geniet je heerlijk van de rust en de zon. Ook beschikt de tuin over een achterom en heeft u de beschikking over een ruime berging. Doordat er geen voetpad achter de tuin ligt is deze extra diep.
Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, een vaste kast met de aansluiting voor het witgoed en een badkamer. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, douchecabine en een wastafelunit.
De speelse indeling en de trappartij in het midden geven de woning een uniek karakter.
Tweede verdieping: Riante overloop met mechanische ventilatie box. Aangrenzend een riante vierde slaapkamer. Eventueel is deze verdieping nog te splitsen om een vijfde slaapkamer te creëren.
Bijzonderheden:
- Ruime woning met goede ligging;
- Energielabel A;
- 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) en complete badkamer;
- Tuin op het zuiden met achterom;
- Uitstekende ligging in Langerak;
- Bouwjaar 2001;
- Eigen parkeerplaats en ruime berging;
- Fijne woonomgeving met veel groenvoorzieningen;
- Op ca. 15 minuten fietsafstand van C.S. Utrecht;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Gemeente Utrecht AV1989.
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
