Klaverkamp 127
Vianen
1976 
118 m2 wonen
4 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vianen
Lange Dreef 11
4131 NJ Vianen
0347-206000
Omschrijving
In de groene kindvriendelijke woonwijk Monnikenhof, vindt u deze ruime tussenwoning met zonnige achtertuin, drie ruime slaapkamers (4 mogelijk), carport, twee eigen parkeerplaatsen en aangebouwde veranda aan de achterzijde. De woning is tevens voorzien van onderhoudsarme gevelbekleding en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning staat op een royaal perceel van 191 m². De ligging aan het park en de zeer rustige ligging met uitsluitend bestemmingsverkeer maken deze locatie compleet.
De wijk Monnikenhof staat bekend als kindvriendelijk, erg groen, ruim opgezet, veilig, rustig en aantrekkelijk voor gezinnen. Buurtwinkels, scholen, zwembad en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. De woningen in deze wijk zijn bijzonder ruim en in de woonwijk zijn meerdere openbare speelveldjes te vinden.
Indeling
Begane grond: Via de zij-entree bereik je de hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot de aangebouwde bijkeuken/berging. Ook heb je vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer met terrasdeur naar de tuin met een sfeervolle veranda.
Aan de voorzijde tref je de keuken met kookeiland en bar. Hiernaast is de keuken voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming in combinatie met een pvc-vloer.
Eerste verdieping: Royale overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en aangrenzend 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet en een douchecabine.
Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping, overloop met voorzolder voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv-combiketel (2020). Aangrenzend een royale vierde slaapkamer met wastafel. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin: Zeer ruime en zonnige tuin, fraai aangelegd met berging, achterom en veranda.
Bijzonderheden:
- Ruime en goed onderhouden tussenwoning;
- Carport en twee eigen parkeerplaatsen;
- 14 zonnepanelen;
- Inpandige bijkeuken/berging en tweede berging in de achtertuin;
- Royaal perceel van 191 m²;
- Zonnige en diepe tuin met veranda;
- Park met losloopgebied ligt om de hoek;
- Onderhoudsarme kozijnen met HR++ glas en gevelbekleding.
Kortom, zoek je een heerlijk ruime woning met een fijne tuin en prima ligging? Dan is het zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
