Klaverkamp 123
Vianen
1976 
141 m2 wonen
5 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vianen
Lange Dreef 11
4131 NJ Vianen
0347-206000
Omschrijving
Aan de rand van het park, in de groene en kindvriendelijke woonwijk Monnikenhof, vindt je deze royale geschakelde 2 onder 1 kap met uitgebouwde woonkamer, brede achtertuin, vier slaapkamers, moderne woonkeuken, luxe badkamer, garage aan de voorzijde, bijkeuken en berging. Er zijn meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De woning staat op een royaal perceel van 285 m². De ligging aan het park en de zeer rustige ligging met uitsluitend bestemmingsverkeer maken deze locatie compleet.
De wijk Monnikenhof staat bekend als kindvriendelijk, erg groen, groot park, ruim opgezet, veilig, rustig en aantrekkelijk voor gezinnen. Buurtwinkels, scholen, zwembad en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. De woningen in deze wijk zijn bijzonder ruim en in de woonwijk zijn meerdere openbare speelveldjes te vinden.
Indeling:
Begane grond:
Via de zij-entree komen we binnen in de hal, met toiletruimte voorzien van wandcloset en toegang tot de aangebouwde bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is vanuit de hal toegang tot de royale en moderne woonkeuken (ca. 38 m²). Deze is uitgerust met eiland is geplaatst in een U-opstelling. De keuken is voorzien van apparatuur zoals koel-vriescombinatie, fornuis met meerdere ovens en inductiekookplaat, in het plafond weggewerkte afzuiging en vaatwasser. In het deel waar in de keuken gewerkt wordt is gekozen voor een plavuizenvloer, in de rest van de ruimte ligt een eiken lamelparketvloer. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht over het pleintje. Aan de andere zijde heeft de woonkeuken een volledige glaspartij met een heerlijk uitzicht over de tuin. Vanuit de openslaande deuren is de tuin toegankelijk.
Grenzend aan de woonkeuken is de woonkamer gelegen. De open haard geeft aan deze ruimte een sfeervol karakter. Ook vanuit deze ruimte zijn er meerdere ramen met uitzicht op de tuin.
Eerste verdieping:
Royale overloop met bergkasten en toegang tot slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer is in het midden van de woning gelegen en is voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en design radiator. Aan de achterzijde zijn de andere 2 slaapkamers gelegen.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping, overloop met cv-ketel en ruime slaapkamer met zowel een grote raampartij aan de achterzijde als een extra dakraam.
Tuin:
Zeer ruime en zonnige tuin, welke veel privacy bied, fraai aangelegd met meerdere terrassen en achterom. Tevens is er aan de voorzijde naast de garage een extra berging aanwezig.
Bijzonderheden:
- Royale begane grond;
- Woonkeuken;
- Sfeervolle zitkamer;
- Moderne badkamer;
- Gelegen aan de rand van het park;
- Parkeren op eigen terrein;
- Aangebouwde garage en berging;
- Boven verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR isolatieglas;
- Royaal perceel 285 m²;
- Zonnige tuin met achterom.
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
