John Coltranestraat 2
Utrecht
2017 
179 m2 wonen
6 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vleuten
Dorpsstraat 8 A
3451 BK Vleuten
030-2600926
Omschrijving
Zeer ruime gezinswoning, verdeeld over 3 woonlagen met op alle verdiepingen een eigen keuken en badkamer. Zoek je dus bijvoorbeeld een woning met 1 of 2 andere kopers waarbij je allemaal over je eigen ruimte beschikt, dan is dit de kans!
Wanneer je gewoon een groot huis zoekt voor het gezin met kleine-, studerende- of jong volwassen kinderen moet je ook zeker even komen kijken.
Deze woning is gelegen op 10 minuten van de Utrechtse binnenstad en beschikt over bijna 180m² woonoppervlak. Kenmerkend voor dit object zijn het hoge plafond op de begane grond, een keurige afwerking, tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats op een gezamenlijk binnenterrein. Hierbij komt ook nog eens dat de woning beschikt over 3 woonlagen welke allemaal een eigen keuken en badkamer hebben.
De wijk Terwijde is gelegen aan de rand van het Leidsche Rijn gebied en beschikt over alle wenselijke voorzieningen. De bereikbaarheid is perfect zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Met de bus of trein bereik je binnen 10 minuten de binnenstad. Op de fiets doe je hier ongeveer een kwartier over. Voor de boodschappen ligt Winkelcentrum Terwijde letterlijk om de hoek. Voor een meer gevarieerd winkelaanbod en horeca loop je iets verder naar het Leidsche Rijn Centrum.
De snelwegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Begane grond: de woonruimte op de begane grond is uitgebouwd en bereik je via de tuin welke is gesitueerd op het zuiden. Via de openslaande deuren bereik je de entree met meerdere vaste kasten en aangrenzend de grote woonkamer met open keuken. Opvallend is het 3 meter hoge plafond wat zorgt voor een zeer ruimtelijk effect.
De ruime en luxe keuken is opgesteld in een hoek en beschikt natuurlijk over alle apparatuur.
Aan de voorzijde beschik je over een moderne badkamer met wandcloset, inloopdouche en een wastafelmeubel. Aangrenzend een ruime slaapkamer met zicht op het kubuseiland.
In de tuin beschik je nog over een ruime berging. Deze beschikt ook over de aansluitingen voor het witgoed.
Op de begane grond is ook een airco geplaatst waarmee ook kan worden verwarmd.
Eerste verdieping: via de entree aan de voorzijde en een steile trap naar boven bereik je de eerste verdieping. Deze woonruimte is verdeeld in 2 ruime slaapkamers met een eigen keuken en een eigen badkamer. Hier zou je ervoor kunnen kiezen om 1 slaapkamer als woonkamer te gaan gebruiken en de andere als slaapkamer.
Op deze etage bevindt zich de oorspronkelijke badkamer. Ook deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.
De keuken is netjes, maar minder luxe t.o.v. de keuken op de begane grond. Ook heb je hier de aansluitingen voor het witgoed.
Ook op deze verdieping is het plafond 3 meter hoog.
Tweede verdieping: via de overloop bereik je opnieuw via een steile trap de tweede verdieping. Dit is meer een soort studio en betreft dus een open ruimte.
Ook hier beschik je over een eigen keuken met apparatuur en een eigen badkamer. De badkamer is ook uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset.
Ook is er een aparte wasmachinekast voor het witgoed.
Bijzonderheden:
- Zeer riante stadswoning met 3 woonverdiepingen;
- Begane grond ongeveer 74m², eigen keuken, badkamer en 1 slaapkamer. Tuin met berging;
- Eerste verdieping ongeveer 51m², eigen keuken, badkamer en 2 slaapkamers;
- Tweede verdieping ongeveer 51m², open ruimte met eigen keuken en badkamer;
- Energielabel A;
- 15 zonnepanelen;
- Eerste en tweede verdieping met rolluiken aan de achterzijde (hand bediend);
- Zeer goed onderhouden en keurig afgewerkt;
- Onderhoudsarme tuin op het zuiden;
- Bijdrage voor parkeerplaats en het gezamenlijke terrein ca. € 30,50 per maand;
- Perfectie ligging t.o.v. alle voorzieningen, snelwegen en het centrum van Utrecht;
- Een superruime woning voor een gezin of twee of drie kopers samen!
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
