Jazzsingel 11

Gelegen op 10 minuten van de Utrechtse binnenstad tref je deze zeer ruime en goed afgewerkte stadswoning. Kenmerkend voor dit object zijn het hoge plafond op de begane grond, een hoogwaardige afwerking, grote daktuin en dakterras gesitueerd op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de garage. Hierbij komt ook nog eens dat de woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een grote badkamer met ligbad en separate inloopdouche en een geweldige woonkamer met open keuken en sfeervolle haard.

Terwijde is gelegen aan de rand van het Leidsche Rijn gebied en beschikt over alle wenselijke voorzieningen. De bereikbaarheid is perfect zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Met de bus of trein bereik je binnen 10 minuten de binnenstad. Op de fiets doe je hier ongeveer een kwartier over. Voor de boodschappen ligt Winkelcentrum Terwijde letterlijk om de hoek. Voor een meer gevarieerd winkelaanbod en horeca loop je iets verder naar het Leidsche Rijn Centrum.

Ook de snelwegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping, een ruime berging en een garderoberuimte/kantoor met vaste kasten en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Kenmerkend voor de begane grond is het zeer hoge plafond wat zorgt voor een zeer ruimtelijke woonbeleving.
Vanuit de hal bereik je ook via de achterdeur de garage met hierin je eigen parkeerplaats. De trap is voorzien van een schuifdeur.

Eerste verdieping: Via de luie trap bereik je de eerste verdieping. Dit betreft de woonetage en beschikt over een ruime zithoek met meer dan genoeg ruimte voor een heerlijke bank en de eetkamertafel. De zithoek is gericht op de grote en zonnige daktuin en beschikt over een grote schuifpui waardoor je hier geniet van een geweldige lichtinval.

De keuken is geplaatst aan de voorzijde van de woning en beschikt eveneens over mooie grote ramen. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Ook beschikt de keuken over een koelkast, vriezer, oven, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een Quooker.

Door het plaatsen van een spoeleiland is er een gezellig barretje ontstaan om aan te kunnen eten of tijdens het koken gezellig met het gezin te kletsen en te borrelen.

Daktuin: De daktuin van ruim 40m² is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een solide balustrade en een leuk uitzicht op de wijk en groen. Het terras is voorzien van tegelwerk en enkele plantenbakken met diverse planten.
Naast de daktuin is er ook nog een gezamenlijke binnentuin waarvan ook gebruik kan worden gemaakt.

Tweede verdieping: Overloop met de trapopgang naar de derde verdieping, een vaste kast en aangrenzend 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime en moderne badkamer is voorzien van een tweede wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkast, riante inloopdouche en een ligbad. Uiteraard is deze badkamer uitgevoerd in een zeer neutrale en smaakvolle kleurstelling. Ook op deze verdieping de grote ramen voor een fijne lichtinval en weids uitzicht.

Derde verdieping: Ruime overloop welke eventueel gebruikt kan worden als werkplek of gym. Ook op deze etage een heerlijk dakterras op het zuiden bereikbaar via de schuifpui. De laatste kamer betreft de hoofdslaapkamer en deze beschikt over een grote inloopkast.

Bijzonderheden:

- Zee riante stadswoning met bijzonder veel mogelijkheden;
- Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk;
- Alle ramen en kozijnen uitgevoerd in aluminium;
- Energielabel A;
- Zeer goed onderhouden en keurig afgewerkt;
- Onderhoudsarme daktuin en dakterras op het zuiden;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; (algemene voorwaarden 1989);
- Servicekosten voor parkeerplaats en de gezamenlijke binnentuin ca. € 36,-- per maand;
- Perfectie ligging t.o.v. alle voorzieningen, snelwegen en het centrum van Utrecht;
- Een superleuke woning met lekker veel ruimte!