Hagesteinsestraat 90
Hoef En Haag
2018 
142 m2 wonen
5 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vianen
Lange Dreef 11
4131 NJ Vianen
0347-206000
Omschrijving
Gelegen in Hoef en Haag tref je deze hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met een heerlijke diepe en zonnige tuin met overkapping, een ruime berging en een achterom. De woning is gelegen in “Het Lint” waar de woningen wat ruimer zijn opgezet, veel speelvoorzieningen voor kinderen zijn en er een mooie mix is in woningtypes. Er is een supermarkt op loopafstand en andere voorzieningen, zoals scholen en recreatiegebieden zijn nabij gelegen.
De begane grond heeft een grote uitbouw met een royale en solatube glaspartij voor een heerlijke lichtinval in het huis. De glazen overkapping in de tuin zorgt ervoor dat je lang buiten kan blijven zitten. De begane grond is voorzien van keramisch parket met vloerverwarming. Vanuit de ruime hoekkeuken kijk je lekker de straat in. De woning heeft 3 slaapkamers, een complete badkamer, een seperate toiletruimte en een zeer riante tweede verdieping.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fontein een gardarobekast en de meterkast.
Vanuit de hal bereik je middels de stompe deur, (zonder bovenlicht) de uitgebouwde woonkamer waar je oog direct naar de glazen overkapping wordt getrokken die aan de woning is gebouwd. De keramische parketvloer met vloerverwarming combineert comfort met een houtlook afwerking.
Aan de voorzijde is een riante en luxe keuken, uitgevoerd in mooie neutrale kleuren en opgesteld in een hoek. de keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, stoomoven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. Het werkblad is uitgevoerd met een zwart granieten blad.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Onder de trap bevindt zich de trapkast.
Tuin:
De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een glazen overkapping aan de achtergevel inclusief zonwering. Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging met elektra en een achterom.
Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, de trapopgang naar de tweede verdieping,de toiletruimte met wandcloset en fontein en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. De badkamer is, net als de rest van het huis, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad en wastafelmeubels.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door de punt aan de voorzijde van de woning krijgt de woning vanuit buiten een speels uiterlijk. Aan de binnenzijde geeft dit enorm veel ruimte. Er is de mogelijkheid om eenvoudig 2 slaapkamers te realiseren met aan de achterzijde een dakkapel of dakramen. Ook kan je in de hoogte eenvoudig een royale vliering realiseren.
Kortom, een geweldig ruime en goed afgewerkte woning op een zeer fijne locatie!
Bijzonderheden:
- Keurig afgewerkte woning op uitstekende locatie;
- Moderne keuken en badkamer;
- Speels type met punt aan de voorzijde;
- Ligging in een zeer aangename en vooral dorpsachtige omgeving;
- Ruime en zonnige tuin met overkapping, een berging en achterom;
- Volledig geïsoleerd en een energielabel A;
- Begane grond met vloerverwarming;
- 3 slaapkamers en een ruime zolder met berging;
- Gelegen in gezellige en groene woonwijk nabij het oude centrum van Hagestein en Vianen;
- Perfecte verbinding met de A27 en A2.
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
