Europaweg 28
Vleuten
1978 
176 m2 wonen
6 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vleuten
Dorpsstraat 8 A
3451 BK Vleuten
030-2600926
Omschrijving
Landelijk wonen aan de rand van het Maximapark in Vleuten kan op deze heerlijke plek met veel privacy en ruimte aan de Europaweg. Deze woning is in de jaren 70 gerealiseerd en in 2014 door de huidige eigenaren verbouwd. Het resultaat is een heerlijk woonhuis met veel ruimte, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, een riante tuingerichte woonkamer en een zeer ruime tuin rondom de woning met diverse terrassen, kippenhok en een overkapping. Parkeren kan ook op eigen grond. Er is ruimte voor meerdere auto’s. Deze woning is gerealiseerd op een kavel van 1225m².
Buiten wonen tussen de bomen en de vogels op een mooie plek nabij de oude kern van Vleuten. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden zoals de scholen (basis en voortgezet), het winkelcentrum Vleuterweide, het oude dorp, sportverenigingen en het zwembad. Ook beschikt Vleuten over een eigen NS-station, en een perfecte busverbinding naar Utrecht. Zowel de A2 als de A12 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Kortom een heerlijke plek en een erg fijn huis.
Indeling
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeuren naar de woonkamer, de slaapkamers, badkamer en de garage.
De riante woonkamer is voorzien van openslaande deuren en een terrasdeur welke toegang geven tot de tuin. Door het vele glas rondom beschikt de living over een prettige lichtinval en toch veel privacy. Vanuit de zithoek geniet u van al het groen in de keurig onderhouden en natuurlijk aangelegde achtertuin.
Vanuit de woonkamer bereikt u de recent vernieuwde en tevens complete keuken welke is voorzien van veel werkruimte en alle gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, kokend waterkraan, vaatwasmachine en een combi-oven. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een moderne look. Vanuit het keukenraam kijkt u uit over de voor- en zijtuin.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de slaapkamers, badkamer en garage. De ouderslaapkamer ligt achterin en beschikt over een grote inloopkast, veel licht en een directe verbinding met de tuin. De badkamer is riant en is deels betegeld en deels gestuukt. Ook beschikt de badkamer over een dubbel wastafelmeubel en een grote inloopdouche. De kleurstelling is neutraal.
Tegenover de badkamer bevinden zich de tweede slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor) en de garage. De garage is verwarmd en er is water aanwezig. Tevens is de garage voorzien van dubbel openslaande deuren en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping: Via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de overloop met aangrenzend 3 zeer ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede wandcloset.
De drie slaapkamers zijn allen voorzien van een dakkapel en zorgen voor veel extra ruimte. Op de overloop bevinden zich nog meerdere ruime bergkasten. Op alle slaapkamers boven is een airco aanwezig.
Tuin: Rondom de woning ligt de riante en keurig onderhouden tuin. Naast de entree van de woning beschikt u hier over meerdere parkeerplaatsen op eigen grond. Aan de voorzijde het gazon met grote loungehoek en aan de achterzijde een heerlijke veranda met houtkachel. Hier geniet je van de heerlijk vrije ligging en het Maximapark. In de tuin bevindt zich ook nog een hout-gestookte hottub onder een overkapping met voldoende privacy.
Bijzonderheden
- Fantastische ligging op Toplocatie in Vleuten;
- Grote tuin rondom met de hele dag zon en schaduw en uitzicht op het Park;
- Gebouwd in de jaren 70 en verbouwd in 2014;
- Perceeloppervlakte 1225m² eigen grond;
- De woning beschikt over 26 zonnepanelen;
- Vijf slaapkamers waarvan 2 op de begane grond;
- 2 badkamers;
- Ruime inpandig bereikbare garage;
- Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een c.v.-installatie uit 2014.
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
