Dwergbieslaan 43
Vleuten
2005 
142 m2 wonen
4 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vleuten
Dorpsstraat 8 A
3451 BK Vleuten
030-2600926
Omschrijving
Een echte hoekwoning met uitbouw, zij-tuin, achtertuin, veranda, aan het water, heerlijk terras en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde! Zoek niet verder, maar maak een afspraak via ons kantoor voor een exclusief bezoek aan deze topwoning!
De combinatie van vloerverwarming en 11 zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik bij deze woning met een A-label.
Deze woning beschikt over 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk), een badkamer met riante inloopdouche, een complete keuken met inbouwapparatuur, dakterras en een zonnige tuin met middag- en avondzon. Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkelcentrum, station Vleuten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter.
Het allermooiste van dit object is dat het in 2021 compleet is verbouwd en alle zaken zoals keuken, toilet, badkamer, vloer op de begane grond en wanden zijn vernieuwd of opnieuw zijn afgewerkt.
Indeling
Begane grond: Entree met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur tot de inpandige berging. Vanuit de hal bereik je de ruime uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. In 2021 is er vloerverwarming aangelegd en is er ceramisch parket geplaatst.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken welke ook in 2021 is vernieuwd. Deze is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte (Liebherr), combioven en een vaatwasser (Miele). Ook beschikt de keuken over grote raampartijen en een ruime trapkast met extra veel bergruimte.
De tuin is gesitueerd op de westkant en voorzien van meerdere terrassen, deels aan het water en een sfeervolle overkapping. Ook is er een extra berging met elektra aan de zijkant van de woning gerealiseerd voor de fietsen. Ook is er een compleet nieuwe beschoeiing geplaatst met uiteraard een terras aan het water en een nieuwe schutting.
Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 2 slaapkamers (voorheen 3) en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime badkamer uit 2021 is voorzien van een grote inloopdouche met stort- en handdouche en een Sunshower. Verder tref je hier een design radiator, wandcloset en een fraai wastafelmeubel. Deze badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is ook volledig betegeld.
Tweede verdieping: Ruime voorzolder welke is voorzien van een c.v.-combiketel, wasmachine- en droger aansluiting, dakraam en bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de derde slaapkamer met dakkapel en toegangsdeur naar het dakterras.
Bijzonderheden:
- In 2021 grotendeels verbouwd;
- Nieuwe keuken met alle apparatuur;
- Nieuwe badkamer;
- Nieuw toilet;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Wordt met veel extra roerende zaken opgeleverd;
- 11 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2200 kwh;
- Schuifpui naar de achtertuin;
- Riante tuin met meerdere terrassen en veranda;
- Zolder met dakkapel;
- Dakterras;
- Tuin aan het water;
- Diverse slaapkamers beschikken over een vaste internetaansluiting;
- Extra berging aan de zijkant van de woning;
- Het water aan de achterzijde is voor de helft in eigendom (onderhoud Hoogheemraadschap);
- Parkeren op eigen grond kan met één grote en 1 kleine auto indien gewenst;
- Hoogwaardig afgewerkte woning!
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
