Buizerdlaan 48
Vianen
1969 
128 m2 wonen
5 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vianen
Lange Dreef 11
4131 NJ Vianen
0347-206000
Omschrijving
Diepe woonkamer met serre, royale keuken, badkamer met ligbad en douche én een weids uitzicht. Aan de Buizerdlaan 48 in Vianen draait het om ruimte en vrij wonen. Deze tussenwoning biedt circa 128 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een achtertuin aan het water. De diepe woonkamer en de aansluitende serre springen direct in het oog. Ook op het gebied van energie zit je hier goed, met energielabel A en zonnepanelen.
Zoek je een huis waar je binnen én buiten de ruimte ervaart? Hier kijk je vanuit de serre de tuin in en verder naar het open uitzicht achter de woning. Een fijne plek om rustig aan je dag te beginnen of na het werk nog even te blijven zitten.
Ligging:
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Vooral de ligging aan de achterzijde maakt deze plek bijzonder. Het water en het weidse uitzicht geven een gevoel van vrijheid dat je vanuit de tuin en de serre steeds opnieuw ervaart.
Begane grond:
De diepte van de woonkamer valt direct op. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek, met volop mogelijkheden om de kamer naar je eigen smaak in te delen. De woonkamer zelf is circa 35 m² groot. De aansluitende serre voegt daar een heerlijke verblijfsruimte aan toe. Hier zit je dicht bij de tuin, met zicht op het groen en de ruimte achter het huis. Daarmee krijgt de begane grond een extra plek om te lezen, koffie te drinken of samen aan tafel te zitten.
Verdiepingen:
De woning telt drie woonlagen en in totaal vier slaapkamers. Dat biedt mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor wie een werkplek of logeerkamer aan huis zoekt. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Verder zijn er onder meer een wasruimte en bergruimten aanwezig.
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten en is circa 75 m² groot. Met een diepte van ruim 13 meter heb je de ruimte om verschillende zitplekken te maken en zit je altijd ergens lekker in de zon. De ligging aan het water en het weidse uitzicht zorgen voor een bijzonder vrij gevoel aan de achterkant.
De tuin heeft een achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektra.
Optioneel:
De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en meet circa 5,70 bij 2,89 meter. Handig voor de auto, fietsen of extra opslag.
Bijzonderheden:
- Diepe woonkamer van circa 35 m² met aansluitende serre.
- Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur.
- Complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset.
- Vrije ligging aan de achterzijde met weids uitzicht.
- Achtertuin aan het water, op het oosten en met achterom.
- Perceel van 207 m².
- Energielabel A en zonnepanelen.
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
- Intergas cv-ketel uit 2024, in eigendom.
- Vrijstaande stenen garage optioneel bij te kopen voor € 40.000.
Wil je zelf ervaren hoe diep de woonkamer is en hoe vrij je hier aan de achterkant zit? Neem contact op met April makelaars voor een bezichtiging van Buizerdlaan 48.
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
