Aletta Jacobsdreef 5
Vianen
1989 
108 m2 wonen
5 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vianen
Lange Dreef 11
4131 NJ Vianen
0347-206000
Omschrijving
Deze fraaie woning met zonnige tuin op het zuid-westen is gelegen in de wijk “Amaliastein”. Recht achter de woning kijk je uit over de tuinen van de woningen die haaks op deze woning staan, dit zorgt voor vrij uitzicht. De woning kenmerkt zich door de aan de voorzijde iets uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers (4e eenvoudig terug te brengen) en moderne badkamer.
Deze woonwijk kenmerkt zich door de kindvriendelijke opzet, vele speelveldjes en het speelkasteel, welke in een parkachtige omgeving zijn gesitueerd. Deze wijk ligt aan de rand van de Lekdijk van waaruit de uiterwaarden en de Lek binnen 2 minuten bereikbaar zijn. In deze groene woonomgeving met fantastische uitzichten is het ideaal om te ontspannen!
Daarnaast zijn de uitvalswegen, busverbindingen, winkelcentra en scholen zeer goed bereikbaar. Met de fiets ben je in een kleine 10 minuten in de historische binnenstad van Vianen. Daar vind je alle bekende winkelketens en gezellige horeca. Vanaf busstation Lekbrug rijdt ca. iedere 5 minuten een bus naar Utrecht Centraal.
Indeling:
Begane Grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime tuingerichte woonkamer. Door de grote ramen is er een prettige lichtinval. Door het uitzicht over de tuinen van de buren ervaar je de vrije ligging.
Aan de voorzijde tref je de in L-vorm geplaatste keuken. Vanuit de keuken is er een vrije kijk de straat in. De keuken heeft een neutrale uitstraling. De keuken is voorzien van koelkast, gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en combi-oven.
Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een uitstekende zon ligging. Daarnaast is er een ruime stenen berging en achterom aanwezig.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en aangrenzend 2 slaapkamers (3 mogelijk) en de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot 1 royale ouder slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping:
Overloop met aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats voor de cv-combiketel (2006) en de mechanische ventilatie.
Aangrenzend een royale slaapkamer met dakraam, indien gewenst zijn hier zelfs 2 slaapkamers te realiseren.
Bijzonderheden:
- Lichte woonkamer;
- 3 slaapkamers, 4 mogelijk;
- Keuken met vrij uitzicht;
- Moderne badkamer;
- Rolluiken en zonwering aanwezig;
- Zonnige tuinligging;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer;
- Groene omgeving: de Lek met dijken, uiterwaarden en weilanden;
- Schilderwerk buiten 2021.
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
