Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Athenelaan 34 in Woerden 3446 AP

Athenelaan 34

3446 AP Woerden
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden, ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van ongeveer 116 m2 verdeeld over twee woonlagen. Dit woonhuis kenmerkt zich door een speelse architectuur met hoge plafonds en raampartijen op de verdieping. De woning is verder netjes onderhouden, heeft 4 slaapkamers, een moderne badkamer en diverse buitenruimtes.

Indeling woonhuis:
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden, ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van ongeveer 116 m2 verdeeld over twee woonlagen. Dit woonhuis kenmerkt zich door een speelse architectuur met hoge plafonds en raampartijen op de verdieping. De woning is verder netjes onderhouden, heeft 4 slaapkamers, een moderne badkamer en diverse buitenruimtes.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
U betreedt de woning via het verhoogde terras aan de voorzijde. Dan komt u in een ruime entreehal met meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de verdieping.

De royale woonkamer met gaskachel, trapkast en een schuifpui naar het terras aan de voorzijde is afgewerkt met eiken vloerdelen en gestucte wanden. Vanuit de woonkamer via een tussenhal toegang tot de netjes ingerichte toiletruimte.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een L-vormige keukeninrichting met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur. Achter de bijkeuken bevindt zich de inpandige berging met vliering en loopdeur naar de patio.

Verdieping:
De lichte ruime overloop heeft een hoog plafond en biedt toegang aan de badkamer, separaat toilet en vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde (3,15m x 3,38m en 2.13 m x 3.38m) en 2 aan achterzijde van de woning (3,80m x 3,15m en 3,80m x 2,13m). De kleinste is de zogenaamde torenkamer met fraaie raampartijen en een nokhoogte van ruim 4 meter. Deze kamer is ook uitermate geschikt om een prettige werkplek of hoogslaper in te maken. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Buitenruimte:
Uw voortuin/terras is ruim 4 meter diep en ingericht met grote vierkante tegels en bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer en middels een trapje (4 treden) aan de voorzijde. In de lager gelegen tuin is het mogelijk om 1 auto te parkeren. Deze tuin is ruim 7 meter diep. Het terras en de tuin zijn gelegen op het zuidoosten.

Aan de achterzijde is een ruim 4 meter diepe patio met achterom, gelegen op het noordwesten. Hier bevindt zich eveneens de toegang tot de inpandige berging.

Bijzonderheden:
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in mei 2019 opnieuw uitgevoerd;
- de platte daken zijn in 2013 en 2016 preventief onderhouden;
- gelegen in een rustig gedeelte van de straat in een blok van 6 woningen met vrij uitzicht aan de voorzijde;
- gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het NS station en uitvalswegen

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-11-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 164 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 443 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha avanta 35c cw5 (gas combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.16 m bij 5.34 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting In 2013 en 2016 preventief onderhoud uitgevoerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie A Perceelnummer 5061 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Athenelaan 34, 3446 AP Woerden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.