April makelaars Woerden

Jaap Bijzerweg 11 b
3446 CR Woerden
Tel: 0348-409606
woerden@aprilmakelaars.nl
Schimmelpennincklaan 22, 3445 XK Woerden Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Schimmelpennincklaan 22 in Woerden 3445 XK

Omschrijving

Aan een rustige wandelstraat in de wijk het Staatsliedenkwartier gelegen goed onderhouden en gemoderniseerde TUSSENwoning met 4 slaapkamers en een GARAGE.

Vooruitlopend op uw bezichtiging een eerste indruk:

Begane grond:
- u bereikt de voordeur door een diepe voortuin;
- entree, hal met garderobe-, meter- en trapkast. Toiletruimte met closet en fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping;
- lichte doorzon woonkamer met open haard, schuifpui en erker aan de voorzijde;
- half open keuken met 2 rechte keukenblokken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een loopdeur naar de achtertuin;
- op de vloer in de hal en de keuken ligt een gietvloer in de woonkamer een parketvloer;
- de wanden zijn glad afgewerkt.

1e Verdieping:
- overloop met trapopgang naar de 2de verdieping;
- 3 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel en 1 met inbouwkast;
- badkamer voorzien hoek ligblad, wastafel in meubel en 2e closet;
- op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn glad afgewerkt.

2e verdieping:
- overloop met wastafel, opstelplaats voor de Cv-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur,
- 4e slaapkamer met dakkapel en airconditioning;
- bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- de achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een gezellige overkapping;
- de woning heeft een stenen berging en een garage en daardoor in totaal ca. 28 m2 berg/stallingsruimte;
- door de hele woning ligt netwerkbekabeling en de zolder heeft een thuisbioscoop;
- alle kozijnen zijn voorzien van HR++ glas;
- de dakgoten zijn in 2017/2018 vervangen;
- winkels, scholen, sportvelden en het N.S. station bevinden zich op korte afstand.

Nieuwsgierig geworden? U en uw aankoop makelaar zijn van harte welkom.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding Per 02-09-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 381 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (563 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie A Perceelnummer 3208 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom