April makelaars Gouda

Crabethstraat 69
2801 AM Gouda
Tel: 0182-526373
gouda@aprilmakelaars.nl
Werumeus Buninglaan 106, 2741 ZK Waddinxveen Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Werumeus Buninglaan 106 in Waddinxveen 2741 ZK

Omschrijving

April makelaars biedt aan:
Super mooi en goed onderhouden 3-kamer appartement(voormalig 4 kamers) op de 4e verdieping met zonnig balkon op het zuidwesten en berging in de onderbouw. Het appartementen gebouw is voorzien van gesloten entree en lift. De woning is gelegen op korte afstand van het park 'Gouwebos', openbaar vervoer en op fiets afstand van het uitgebreide winkelcentrum 'Gouweplein'.

Bijzonderheden:
- Super mooie woning;
- Vernieuwde keuken, badkamer en toilet;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Mooi uitzicht aan de voor- en achterzijde van het appartement.
- Veilig afgesloten entree met trappenhuis, lift en intercom.
- Prettige woonomgeving en nabij een recreatiegebied;
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaars;
- De bijdrage aan de VvE bedraagt € 167 per maand;
- Voorschot stookkosten € 58,44 per maand.

Omschrijving woning:
Entree/hal met garderobe, vernieuwde meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar) en vanuit de hal toegang tot alle vertrekken van de woning.

Ruime woonkamer met open keuken met voldoende ruime voor een zithoek en eethoek opstelling. De keuken (2011) is heerlijk ruim en heeft een keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. De keuken is voorzien van een eigen plintboiler a 10 ltr en de cooker a 3 ltr. (Boiler van de cooker moet vervangen worden). Naast de keuken is de afgesloten ruimte voor de wasmachine en wasdroger.

De slaapkamer aan de galerijzijde is voorzien van een kastenwand. Aan de achterzijde is een royale slaapkamer, dit waren eerst twee slaapkamers.

Mooie vernieuwde (2011) badkamer en toilet in dezelfde stijl. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche met regendouche en handdouche, wastafelmeubel, inbouw spotjes, ventilatie en een handdoek radiator. De warmwatervoorziening is via een boiler (120 ltr) (eigendom).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1969 Bouwjaar toelichting 2011 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 88 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 273 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen 2011 gerenoveerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Waddinxveen Sectie B Perceelnummer 7110 Index 30 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom