Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lisdoddelaan 33 in Vleuten 3451 PL

Lisdoddelaan 33

3451 PL Vleuten
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Aan de rand van het populaire en kindvriendelijke Vleuterweide ligt deze moderne en uitgebouwde twee-onder-één kap woning met volledig geïsoleerde aangebouwde berging/garage. De royale living biedt veel licht door de twee dubbele openslaande deuren aan de tuinzijde en heeft een moderne woonkeuken. De ruime achtertuin op het westen ligt aan het water en heeft een eigen zijingang. De ligging aan het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het populaire en kindvriendelijke Vleuterweide ligt deze moderne en uitgebouwde twee-onder-één kap woning met volledig geïsoleerde aangebouwde berging/garage. De royale living biedt veel licht door de twee dubbele openslaande deuren aan de tuinzijde en heeft een moderne woonkeuken. De ruime achtertuin op het westen ligt aan het water en heeft een eigen zijingang. De ligging aan het water zorgt voor 365 dagen vakantiegevoel. En kinderen kunnen vanaf de eigen steiger met hun bootje heerlijk varen. Het is dorps wonen in de moderne wijk de Rietvelden in Vleuterweide. Kenmerkend zijn de vele watergangen, bruggetjes en het groen. In deze, wat minder grootschalige wijk staat een grote variëteit aan twee-onder-één kapwoningen en vrijstaande woningen. Met het NS-station Vleuten op loopafstand is het centrum van Utrecht binnen 10 minuten bereikbaar. Door de gunstige ligging zijn ook de verkeersaders A2 (Amsterdam - Den Bosch), A12 (Den Haag - Arnhem) en andere uitvalswegen snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, een moderne toiletruimte met wandcloset en de toegangsdeur naar de woonkamer. Aan de voorzijde treft u een ruim bemeten keuken met een moderne U-vormige opstelling. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van koelkast, combi-oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Direct grenzend aan de keuken is er ruimte voor een grote eethoek. De architect heeft hier voor ramen tot op de grond gekozen voor een optimale lichtinval. De uitgebouwde woonkamer heeft een open trapverbinding naar de eerste verdieping en een tweetal dubbele openslaande deuren naar de tuin op het westen. De gehele begane grond is voorzien van een praktische plavuizenvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en aangrenzend 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk). De kamer aan de voorzijde is nu in gebruik als werkkamer en heeft een zeer ruime luxe inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde (nu ouderslaapkamer) is indien gewenst eenvoudig te splitsen naar 2 kamers. De moderne badkamer is v.v. een bad, wastafel, wandcloset en designradiator. De badkamer beschikt over een raam om lekker te kunnen ventileren. Ook op deze etage zijn alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk.

Tweede verdieping:
De ruime lichte zolderverdieping met een aparte ruimte voor wasmachine droger en CV, heeft een royale dakkapel van 3 meter breed aan de achterzijde.

Op deze ruime etage kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers gerealiseerd worden.
OF: een luxe masterbedroom met eigen badkamer.

Tuin:
De tuin is, van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat uitstekend op de zon gelegen. Via het wandelpad aan de zijkant van de woning is toegang tot de tuin. De fraai aangelegde tuin heeft diverse terrassen. In het verlengde van de berging is een ruime overkapping aangebouwd waar u bijvoorbeeld uw buitenkeuken kunt plaatsen en in het voor- en najaar heerlijk overdekt buiten kunt zitten.

Berging/Garage

In de geïsoleerde geheel betegelde berging bevindt zich een ruime inloopkast 100x 150 cm met aan één zijde een stellingwand voor voorraden en aan de andere zijde ruimte voor een vrijstaande koelkast en vriezer.

In het ontwerp is rekening gehouden met de mogelijkheid om een doorgang/deur te maken van de inloopkast naar de woonkamer.

Bijzonderheden:
- Royale uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met parkeerplaats op eigen terrein, Zeer energiezuinige woning met A-label;
- Woonkeuken met hoogwaardige apparatuur Miele, Liebherr, Falmec etc.;
- Fraaie ligging aan de westkant van Vleuterweide in rustige kindvriendelijke woonomgeving;
- De woning is buitenom recent (9-2018) volledig geschilderd;
- Ruime aan het water gelegen tuin (west) met overkapping voor bijvoorbeeld de buitenkeuken;
- Nabij alle voorzieningen zoals het oude dorp, winkelcentrum Vleuterweide, scholen, kinderopvang, wijkcentrum, NS station en het Groene Hart wandelroutes op loopafstand.

Zoals de huidige bewoners zeggen: “een heerlijke woning op een heerlijke plek”
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 222 m² Inhoud 497 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-12-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (11.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie E Perceelnummer 3487 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lisdoddelaan 33 het beste omschrijven.

Alle medische voorzieningen binnen 5 auto minuten

1
Profiel plaatje

NS Station op 5 minuten op 5 minuten lopen

1
Profiel plaatje

Aan de westkant van Vleuterweide honden losloopveld minder dan 200 meter

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Lisdoddelaan 33 in Vleuten 3451 PL Lisdoddelaan 33 in Vleuten 3451 PL Lisdoddelaan 33 in Vleuten 3451 PL Lisdoddelaan 33 in Vleuten 3451 PL

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Lisdoddelaan 33, 3451 PL Vleuten
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.