Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Pampasgraslaan 18 in Vleuten 3452 CT

Pampasgraslaan 18

3452 CT Vleuten
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een zeer goed afgewerkte en onderhouden hoekwoning met zij-entree en een heerlijke tuin op het zuidwesten? Dan hoef je niet verder te zoeken! Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt waardoor deze zo te betrekken is! De woning is gelegen aan een doodlopende straat. De woning met goede lichtinval is voorzien van een ruime woonkeuken, badkamer met ligbad, 3 slaapkamers,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een zeer goed afgewerkte en onderhouden hoekwoning met zij-entree en een heerlijke tuin op het zuidwesten? Dan hoef je niet verder te zoeken! Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt waardoor deze zo te betrekken is! De woning is gelegen aan een doodlopende straat. De woning met goede lichtinval is voorzien van een ruime woonkeuken, badkamer met ligbad, 3 slaapkamers, sfeervolle woonkamer en een 10 meter diepe tuin op het zuidwesten! De woning is gebouwd in 2006 en gelegen op een perceel van 152m² eigen grond.

"Vleuterweide" is al lange tijd zeer populair, omdat het alles biedt wat wonen aangenaam maakt. Veel ruimte, rust, water en groen. De woning is nabij het gezellige dorp Vleuten en op loopafstand van het winkelcentrum ''Vleuterweide'' met veel winkels en horecagelegenheden. Dankzij de directe aansluiting op de A2 en A12 is ''Vleuterweide'' uitstekend bereikbaar en ook het NS-station van Vleuten (binnen 9 minuten sta je op Utrecht CS), diverse scholen, sportvoorzieningen, medische voorzieningen en bijvoorbeeld het Maximapark zijn dichtbij.

Indeling

Begane grond: Ruim entree met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein en de meterkast v.v. extra groepen en glasvezel. Vanuit de hal de toegang tot de woonkeuken en woonkamer.

De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een hoek opgestelde en modern uitgevoerde inbouwkeuken met Siemens apparatuur. Als inbouwapparatuur tref je een vaatwasser, 5-pits gas op glas kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en een afzuigkap (afvoer naar buiten).

Aan de achterzijde de sfeervolle woonkamer met terrasdeur naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin. Door deze ligging, en grote raampartijen geniet je hier van een goede bezonning. De begane grond is voorzien van een mooie antracieten vloer met vloerverwarming. Alle wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk en hoge plinten waardoor er een luxe uitstraling is ontstaan. De woonkamer is ook voorzien van een ruime bergkast.

Achtertuin: In de modern aangelegde en op het zuidwesten gelegen tuin tref je een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is voorzien van een natuurstenen bestrating. De achtergevel is voorzien van een (vorstbestendige) buitenkraan. Ook kun je hier heerlijk zitten onder de terrasoverkapping. Tevens is hier voldoende privacy aanwezig en door de ligging heeft het een heerlijke bezonning.

Eerste verdieping: Ruime overloop met aangrenzend 3 slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming, een ligbad met thermostaatkraan, 2de wandcloset, wastafelmeubel combinatie en een designradiator.

Ook tref je op deze verdieping een aparte ruimte met witgoedaansluitingen, stookruimte en mechanische ventilatie unit met extra bergruimte. De verdieping is strak afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en glad gestucte wanden.

Tweede verdieping: Een met vlizotrap bereikbare ruime vliering met dakraam.

Bijzonderheden:

- Stijlvolle woning met hoogwaardige afwerking; Schilderwerk buiten is in 2011 nog gedaan!
- Goede ligging met tuin op het zuidwesten;
- Perceel van 152m²;
- Plafondhoogte 2,65 meter;
- Hoekwoning dus extra raampartijen in de zijgevel;
- Vrije ligging aan een autoluw doodlopende straat;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Fijne woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand;
- Het winkelcentrum ligt op 5 minuten loopafstand;
- Op 5 minuten afstand van C.S. Vleuten (Utrecht centrum in ca. 10 min.).

Kortom, een perfect afgewerkte woning met een goede sfeer!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 152 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 373 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (13.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie E Perceelnummer 5300 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Pampasgraslaan 18 in Vleuten 3452 CT Pampasgraslaan 18 in Vleuten 3452 CT Pampasgraslaan 18 in Vleuten 3452 CT

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Pampasgraslaan 18, 3452 CT Vleuten

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.