Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Waterbieslaan 24 in Vleuten 3452 AP

Waterbieslaan 24

3452 AP Vleuten
Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime middenwoning met zonnige tuin en een zeer hoogwaardige afwerking is voorzien van alles wat je zoekt in je nieuwe woning. Door de breedte van 5,7 meter, de uitbouw van 2,75 meter, 5 slaapkamers en een in 2018 geplaatste keuken is het een geweldig object wat je zonder veel klussen kunt betrekken.

Ook is deze woning gelegen in misschien wel het meest populaire woongebied voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime middenwoning met zonnige tuin en een zeer hoogwaardige afwerking is voorzien van alles wat je zoekt in je nieuwe woning. Door de breedte van 5,7 meter, de uitbouw van 2,75 meter, 5 slaapkamers en een in 2018 geplaatste keuken is het een geweldig object wat je zonder veel klussen kunt betrekken.

Ook is deze woning gelegen in misschien wel het meest populaire woongebied voor jonge gezinnen in Leidsche Rijn. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportvelden, Station Vleuterweide en het Centrum van Vleuterweide. Verder loop je vanaf de voordeur binnen een paar minuten naar de weilanden welke je uiteindelijk naar Haarzuilens begeleiden. Kortom een zeer ruime woning op een aantrekkelijke locatie.

Indeling

Begane grond: Entree met meterkast, toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer welke is voorzien van een uitbouw, royale trapkast en terrasdeur naar de tuin. Aan de voorzijde de ruime en open keuken met grote raampartij uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is 2018 geplaatst en in lijn opgesteld. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, vriezer, combioven, vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap. Het werkblad en de achterwand lopen mooi in elkaar over.

De gehele begane grond is voorzien van een massief robijn houten vloer.

De fraai aangelegde tuin (zuidoost) is bereikbaar via de terrasdeur. Ook beschikt je hier over een vrijstaande houten berging met elektra, 2 terrassen, een achterom en een onderhoudsarm gazon.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafelunit en een douchecabine. Uiteraard is deze badkamer uitgevoerd in een zeer neutrale en smaakvolle kleurstelling. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van sunscreens. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer welke in 2019 is vernieuwd.

Tweede verdieping: Ruime en volledig ingedeelde zolder met 2 heerlijke slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als salon en beschikt over een groot dakraam en een op maat gemaakte kastenwand met hierin o.a. de aansluiting voor de wasmachine en droger, veel bergruimte en een spoelbak. Ook tref je hier nog een tweede vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie. Aan de achterzijde tref je de vijfde slaapkamer welke beschikt over een dakkapel met een rolluik. Verder heb je op deze verdieping nog de beschikking over veel bergruimte op de vliering en achter de knieschotten.

Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

- Zeer ruime middenwoning op een uitstekende locatie;
- Beschikt over een uitbouw van 2,75 meter
- Vijf slaapkamers en een dakkapel;
- Massief robijn houten vloer;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018;
- Strakke en moderne keuken met alle apparatuur uit 2018;
- De woning is gelegen op 147m² eigen grond;
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een A-label;
- Sublieme afwerking en nabij het centrum van Vleuterweide;
- Aan een verkeersluwe, doodlopende straat met ruim voldoende parkeergelegenheid;
- Zeer goede ontsluiting op de uitvalswegen A2 en A12 en op loopafstand van openbaar vervoer.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 147 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-08-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Econpact (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie E Perceelnummer 3181 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Waterbieslaan 24 het beste omschrijven.

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
Route van naar Waterbieslaan 24, 3452 AP Vleuten

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring