Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Heidestein 6 in Vleuten 3452 LL

Heidestein 6

3452 LL Vleuten
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

Wij bieden deze uitgebouwde en verrassend ingedeelde twee onder een kap woning aan. Deze riante woning is gelegen in “De Hoven” in Vleuterweide en beschikt over een zeer nette afwerking, zonnige tuin, ruime berging/garage, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een heerlijk ruime en uitgebouwde woonkamer met toegang tot zijkamer.

Wonen in De Hoven is wonen in een omgeving waar de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 189 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wij bieden deze uitgebouwde en verrassend ingedeelde twee onder een kap woning aan. Deze riante woning is gelegen in “De Hoven” in Vleuterweide en beschikt over een zeer nette afwerking, zonnige tuin, ruime berging/garage, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een heerlijk ruime en uitgebouwde woonkamer met toegang tot zijkamer.

Wonen in De Hoven is wonen in een omgeving waar de architectuur met name bestaat uit de geliefde historiserende bouwstijl. Deze wijk kenmerkt zich door een grote variëteit aan gevels, verschillende dakhoogtes en diverse kleurstellingen. Dorps wonen in een rustige straat, met alle voorzieningen die een grote stad biedt binnen handbereik, dat doet u op de Heidestein. De woning is gerealiseerd op een ruim perceel van 244 m² eigen grond en is gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, sportvelden, zwembad, het Máximapark, Station Vleuterweide, gezondheidscentrum en het gezellige winkelcentrum van Vleuterweide.

De wijk biedt diverse speelvoorzieningen en met buslijn 28 ben je binnen een half uurtje in het centrum van Utrecht. Ook loopt u vanaf de Heidestein via een ruime groenstrook zo het Máximapark in.

Indeling

Begane grond: Zijentree met in de hal de meterkast, ruime trapkast, toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u via een moderne deur de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.

Via de woonkamer bereikt u de met moderne deuren afsluitbare zijkamer. Deze heeft een terrasdeur naar de tuin en toegangsdeur tot de berging/garage. Naast veel ruimte voor fietsen, biedt deze berging veel opbergmogelijkheden, onder andere in de op maat gemaakte zwevende kastenwand.

Aan de voorzijde treft u de ruime en open woonkeuken. De keuken is opgesteld in een U-vorm en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Door deze opstelling beschikt u over veel werkruimte en veel kastruimte. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een moderne afzuigschouw.

De begane grond is in 2018 vernieuwd. De vloer is voorzien van doorlopend keramisch parket met vloerverwarming. Doordat de vloer in visgraat is gelegd heeft deze een extra luxe uitstraling. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk.

Tuin: De keurig aangelegde en ruim 9 meter diepe tuin is bereikbaar zowel via de beide openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer als vanuit de studeerkamer. Ook beschikt de tuin over een achterom naar de groenvoorziening achter de tuin én een zijgang naar de oprit. De tuin beschikt over een terras en een overkapping met stroomvoorziening, geschikt voor bijvoorbeeld het plaatsen van een loungeset.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers, de trapopgang naar de tweede verdieping en de badkamer. De ouderslaapkamer is gesitueerd over de volle breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de overige 2 slaapkamers. De ruime en moderne badkamer is voorzien van een wastafelunit, een inloopdouche, het tweede wandcloset en een ligbad. Deze badkamer is uitgevoerd in een zeer neutrale en smaakvolle kleurstelling.

Tweede verdieping: Deze verdieping is een verademing voor opgroeiende kinderen, au pair of logé. De ruime overloop gaat over in de praktische en nette wasruimte met ruime dakkapel. Aangrenzend 2 fijne slaapkamers, beide voorzien van een groot dakraam. Een van de slaapkamers beschikt over een entresol met dakraam. Hier is alle ruimte om bijvoorbeeld een tweepersoonsbed te plaatsen. De wasruimte is voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine en droger en beschikt over een gootsteen met koud en warm water. Verder treft u op deze verdieping veel bergruimte en de in een kast weggewerkte opstelplaats voor de cv-combiketel (2014). Vanaf de overloop bereikt u via een vaste trap een prettige zolderkamer, die u kunt inrichten als bijvoorbeeld studeerzolder, logeerkamer of gameroom. Ook deze ruimte is voorzien van een dakraam.

Om een nog beter beeld van deze prachtige woning te krijgen hebben wij voor u een exclusieve  matterport laten maken waarmee u de gehele woning kunt door lopen. Dit blijft een beeld vanachter uw scherm, schroom dan ook niet en maak een afspraak om deze indrukwekkende woning van binnen te bekijken.

Middels deze link kunt u onze exclusieve Matterport van deze woning bekijken.

U kunt natuurlijk ook meteen een afspraak maken om deze indrukwekkende woning met eigen ogen van binnen te bekijken!


Bijzonderheden

- Verrassend ruime tweekapper in een geweldige omgeving met alle denkbare voorzieningen om de hoek;
- Uitgebouwd en voorzien van 5 slaapkamers, studeerkamer en prettige zolderruimtes;
- Ruime inpandig bereikbare berging/garage;
- Ruim perceel van 244 m² eigen grond;
- Modern Keramisch parket met vloerverwarming op de begane grond;
- Moderne keuken met alle wenselijke apparatuur;
- Energielabel A, 12 zonnepanelen (2011);
- Parkeren op eigen terrein met 2 auto’s;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Keurige afwerking;
- Aan een verkeersluwe en ruim opgezette straat;
- Dichtbij de uitvalswegen richting Amsterdam/Den Bosch en Rotterdam/Den Haag;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 244 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 704 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-01-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 11 m² (427 bij 265) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie E Perceelnummer 5946 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Heidestein 6 in Vleuten 3452 LL Heidestein 6 in Vleuten 3452 LL Heidestein 6 in Vleuten 3452 LL Heidestein 6 in Vleuten 3452 LL

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Heidestein 6, 3452 LL Vleuten

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring