Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lage Hoeve 22 in Vleuten 3451 TD

Lage Hoeve 22

3451 TD Vleuten
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in woonwijk "De Tol" treft u deze sfeervolle tussenwoning met een heerlijke tuin op het zuidoosten. De woning is gelegen aan een rustige straat met uitzicht op de singel. Verder kenmerkt deze leuke woonwijk zich door een enorm groen karakter, vele speelvoorzieningen voor de kinderen en een goede ligging t.o.v. het oude centrum van Vleuten en de Utrechtse binnenstad.

De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in woonwijk "De Tol" treft u deze sfeervolle tussenwoning met een heerlijke tuin op het zuidoosten. De woning is gelegen aan een rustige straat met uitzicht op de singel. Verder kenmerkt deze leuke woonwijk zich door een enorm groen karakter, vele speelvoorzieningen voor de kinderen en een goede ligging t.o.v. het oude centrum van Vleuten en de Utrechtse binnenstad.

De woning is in 2012 voorzien van een nieuwe keuken, in 2015 van een nieuw toilet op de begane grond en in 2017 is de badkamer vernieuwd. Ook beschikt deze superleuke woning over een nieuwe cv-combiketel uit 2019. Al met al dus een woning waar je zonder veel klussen in kunt.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fontein, een trapkast voor de nodige bergruimte en de meterkast. De voormalige deur naar de keuken is verwijderd waardoor de ruimte veel praktischer in het gebruik is geworden en je dus vanuit de hal direct de eetkamer bereikt.

Grenzend aan de eethoek tref je de in dubbel lijn opgestelde inbouwkeuken welke is uitgevoerd in hoogglans zwart. Uiteraard is de keuken voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast. De combioven en de vaatwasser zijn beide in 2019 vervangen.

De tuingerichte woonkamer grenst aan een royale achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is volledig aangelegd en beschikt over diverse terrassen en een ruime houten berging.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, een berging en de badkamer. De badkamer is in 2017 vernieuwd en ook volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche en wastafelmeubel. Als laatste de ruime berging welke beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-combiketel uit 2019. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:

- Superleuke en goed afgewerkte woning waar je echt zo in kunt;
- Ligging aan de singel;
- Bouwjaar 1995;
- Ruime houten berging aan de achterzijde;
- Diepe tuin op het zuidoosten met veel zon;
- 3 slaapkamers;
- Nieuw badkamer in 2017;
- Nieuw toilet in 2015;
- Keuken met apparatuur uit 2012 (combioven en vaatwasser 2019);
- Gelegen in gezellige en groene woonwijk nabij het oude centrum van Vleuten.

Het dorp Vleuten was ooit een kleine landelijk gelegen dorpskern met boerenbedrijven en fruitteelt. Tot 2001 was het een zelfstandig dorp behorende bij de gemeente Vleuten-De Meern. Sindsdien is het een onderdeel van de gemeente Utrecht. Vleuten heeft gelukkig zijn dorpse karakter niet verloren. Het gezellige en oude dorpscentrum van Vleuten met diverse voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer ligt op steenworp afstand. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden bij de diverse sportparken, het Lint en het recreatiegebied “De Haarrijnse Plas”. Ten zuidwesten van het oude dorp, op de oude weg naar Harmelen, staat de Hamtoren uit de dertiende eeuw. Ook fietst u via mooie routes zo naar het grootste kasteel van Nederland, Kasteel De Haar, waar vaak diverse evenementen georganiseerd worden. Het centrum van Utrecht is uitstekend bereikbaar door middel van openbaar vervoer (bus/trein), maar ook met de fiets en met de auto bent u er zo. De verbinding naar de A2, A12 en A27 is uitstekend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 326 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28 c Cw4 (Gas Combiketel uit 2019) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie F Perceelnummer 4796 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lage Hoeve 22, 3451 TD Vleuten

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring