Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Buitenlandpoort 16 in Vianen 4132 XB

Buitenlandpoort 16

4132 XB Vianen
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Vianen, aan de rand van het historische centrum staat deze fraaie jaren '30 2 onder 1 kapwoning met tuin op het zuiden. Het vrije uitzicht op de stadsgracht springt direct in het oog. Daarnaast maakt de charmante uitstraling en originele details zoals de erker, voorzien van glas in lood ramen, de woning compleet. De woning ligt op loopafstand van de recentelijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Vianen, aan de rand van het historische centrum staat deze fraaie jaren '30 2 onder 1 kapwoning met tuin op het zuiden. Het vrije uitzicht op de stadsgracht springt direct in het oog. Daarnaast maakt de charmante uitstraling en originele details zoals de erker, voorzien van glas in lood ramen, de woning compleet. De woning ligt op loopafstand van de recentelijk heringedeelde Voorstraat, hier is meer ruimte gegeven aan de fietser, wandelaar alsmede horeca. Ook de winkels aan de Lijnbaan en verschillende bushaltes zijn in de nabijheid gelegen. Het hertenkamp ligt om de hoek en je loopt zo het Viaanse bos in.

Indeling:
Middels de overdekte entree bereikt u de hal van deze goed onderhouden woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de keuken, de kelder en woonkamer bereikbaar alsmede de eerste verdieping. De woonkamer is ruim, heeft een houten parketvloer en kenmerkt zich door de optimale lichtinval middels de erker alsmede zij- en achterraam. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde een fraaie kijk richting de oude binnenstad en aan de achterzijde is er een prettig contact met de tuin. Via de keuken, voorzien van combi-oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasser, bereikt u de mooi aangelegde tuin. Daarnaast heeft de woning een achterom en een ruime stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De kleinste slaapkamer is in gebruik als was-kamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen voorzien van vaste kastenwand alsmede openslaande deuren naar het zonnige balkon. Aan de voorzijde is naast de tweede ruime slaapkamer de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel gesitueerd.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping met toegang tot de cv-ruimte en berging. Tevens is er op deze verdieping een ruime slaapkamer met dakkapel en dakraam gelegen.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden karakteristieke jaren '30 woning;
- Gelegen op een uitstekende locatie grenzend aan de oude binnenstad;
- Erker met glas in lood ramen;
- Moderne keuken;
- 4 slaapkamers;
- Schilderwerk 2016;
- Royale berging;
- Tuin op het zuiden;
- Ruim perceel van 223 m² grond.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 223 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 12-09-2019 Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (12.8 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 2979 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Buitenlandpoort 16 in Vianen 4132 XB Buitenlandpoort 16 in Vianen 4132 XB Buitenlandpoort 16 in Vianen 4132 XB Buitenlandpoort 16 in Vianen 4132 XB

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Buitenlandpoort 16, 4132 XB Vianen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.