Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Achterstraat 52 in Vianen 4132 VE

Achterstraat 52

4132 VE Vianen
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

In het mooiste deel van de karakteristieke Viaanse binnenstad staat deze royale woning met diepe tuin op het zuiden/westen. De woning kenmerkt zich door de gemetselde voorgevel met ronde accenten boven de kozijnen en ankerrozetten aan de gevel. De woning heeft een achterom door de Oliestraat. In de tuin is een royale schuur aanwezig. Verder zijn zeker het vermelden waard: de royale, uitgebouwde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1877 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In het mooiste deel van de karakteristieke Viaanse binnenstad staat deze royale woning met diepe tuin op het zuiden/westen. De woning kenmerkt zich door de gemetselde voorgevel met ronde accenten boven de kozijnen en ankerrozetten aan de gevel. De woning heeft een achterom door de Oliestraat. In de tuin is een royale schuur aanwezig. Verder zijn zeker het vermelden waard: de royale, uitgebouwde keuken, werkkamer op de begane grond, 4 slaapkamers op de verdiepingen, luxe badkamer en separate toiletruimte op de 1e verdieping.

De woning ligt op loopafstand van de recentelijk heringedeelde Voorstraat. Hier is meer ruimte gegeven aan de fietser, wandelaar alsmede horeca.

Indeling:
Begane grond: De karakteristieke oude kerkdeur geeft toegang tot de sfeervolle entree/hal. Vanuit de hal is de toiletruimte met wandcloset bereikbaar alsmede de trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer springt direct het meer dan 3 meter hoge balkenplafond in het oog. Deze heerlijke hoogte geeft de ruimte een bijzondere uitstraling. Met twee ramen aan de voorzijde alsmede de openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde is de woonkamer erg licht. De houten lamelparketvloer (eiken), klassieke boekenkast en de houtkachel maken de sfeer compleet. Vanuit de woonkamer is de uitgebouwde keuken bereikbaar. De Miele keuken is aan twee zijden geplaatst en voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigschouw (recirculatie). De keuken is uitgevoerd in mat wit met een donker composieten blad en beschikt over vloerverwarming. De keuken biedt toegang tot een ruime voorraadkast. In het verlengde van de keuken staat de aanbouw, waar extra keukenkasten en een tweede koel-/vriescombinatie zijn geplaatst. Het dakraam zorgt voor een optimale lichtinval. Vanuit deze ruimte is de werkkamer bereikbaar welke uitkijkt over de tuin. Tuin: Verzorgd aangelegde tuin op het zuiden/westen met meerdere terrassen, trampoline en grote houten schuur met zonnepanelen op het dak. Door de diepte van de tuin en de aanwezigheid van twee terrassen, is er op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw. Tevens heeft de woning een achterom, die via de Oliestraat bereikbaar is.

Eerste verdieping: Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is vergroot middels een dakkapel en de achterslaapkamer is uitgerust met een ruime inloop-kledingkast. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator. Op de overloop is een separate toiletruimte met wandcloset.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de CV-ruimte, alsmede de grote zolderkamer met 2 dakramen en veel bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle en karakteristieke stadswoning;
- Hoge plafonds in de woonkamer;
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel en veel ramen voor een optimale lichtinval;
- Moderne keuken;
- 6 kamers (4 slaapkamers en een werkkamer);
- Complete badkamer;
- Separate toiletruimte (eerste verdieping);
- Ruime, zonnige tuin.

Kortom: Op zoek naar een royale, sfeervolle gezinswoning in het historische centrum van Vianen?
Bel snel voor een afspraak.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1877 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 245 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 544 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-03-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (15.8 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie A Perceelnummer 2903 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Achterstraat 52 in Vianen 4132 VE Achterstraat 52 in Vianen 4132 VE Achterstraat 52 in Vianen 4132 VE

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Achterstraat 52, 4132 VE Vianen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.