Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Norbertushof 3 in Vianen 4133 TA

Norbertushof 3

4133 TA Vianen
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzondere bouwstijl, Royale woonoppervlakte 293 m², Vrijstaand wonen, Ruim perceel 705 m². Zomaar een paar bijzonderheden van deze speciale woning.

De mediterraanse uitstraling van deze Villa geven u iedere dag weer het vakantiegevoel. De hoge plafonds met fraaie kapconstructie is in het zicht gebleven en zorgen voor het ultieme ruimte gevoel. De architect heeft een keuze gemaakt om...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 293 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Bijzondere bouwstijl, Royale woonoppervlakte 293 m², Vrijstaand wonen, Ruim perceel 705 m². Zomaar een paar bijzonderheden van deze speciale woning.

De mediterraanse uitstraling van deze Villa geven u iedere dag weer het vakantiegevoel. De hoge plafonds met fraaie kapconstructie is in het zicht gebleven en zorgen voor het ultieme ruimte gevoel. De architect heeft een keuze gemaakt om te werken met open ruimtes en hoogteverschillen. Dit zorgt voor een zeer speelse woning.

Om een beter beeld van de woning te krijgen hebben wij voor u een matterport laten maken waarmee u op het souterrain en garage na door de hele woning kan wandelen. Dit blijft een beeld vanachter uw scherm, schroom dan ook niet en maak een afspraak om deze indrukwekkende woning van binnen te bekijken. Middels onderstaande link komt u op deze presentatie.

https://my.matterport.com/show/?m=wzCGyqf1qGf&brand=0

Deze woning is gelegen in een kleinschalige villawijk grenzend aan de wijk Monnikenhof in Vianen. De wijk kenmerkt zich door de kindvriendelijke opzet, vele speelveldjes en het park waarin een nieuwe basisschool is gelegen (opening maart 2019). Centraal in de wijk is een kleinschalig winkelcentrum gelegen voor de dagelijkse boodschappen. aan de rand van de wijk zijn de sportvelden van de hockey, voetbal, tennis, korfbal en handbal gelegen. Tevens is er een sportcentrum met zwembad, hal en theater aanwezig. Golfbaan De 18 holes golfbaan "De Kroonprins" is om de hoek gelegen.

Daarnaast staat Vianen bekend om zijn oude centrum aan de Lek en centrale ligging ten opzichte van Utrecht, Amsterdam, Breda en ''s-Hertogenbosch.

Indeling:

Begane grond:
Vanaf het moment dat u deze woning betreedt komt de ruimte u tegemoet. De vestibule geeft toegang middels de dubbele deuren naar de centrale hal welke overloopt in de royale living met aan 3 zijden glaspartijen tot op de vloer. De vestibule en centrale hal zijn uitgevoerd met een fraaie Portugese tegel. In de woonkamer welke iets verhoogt ligt ten opzichte van de centrale hal ervaart u direct het bijzondere effect van de kapconstructie. De spant constructie is volledig in het zicht en geeft een extra effect aan de ruimte. De gashaard zorgt voor een sfeervol effect. De prettige lichtinval geven de ruimte een warme uitstraling.

Tevens zijn vanuit de hal de dichte keuken met L-vorm opstelling en voorzien van inbouwapparatuur bereikbaar alsmede de twee kamers nu in gebruik als kantoor aan huis en eetkamer. Beide ruimtes kijken uit op de tuin.

Achter de keuken bevindt zich de derde slaapkamer alsmede een royale bijkeuken. Vanuit deze slaapkamer is er een vrije kijk over de waterpartij en tuin.

Souterrain:
Onder de woonkamer is een royaal souterrain aanwezig waar u zelf uw bestemming aan kan geven. Speelkamer voor kinderen of een fitness ruimte behoren tot de mogelijkheden.

Vanuit de woning is de inpandig bereikbare garage van ca. 38 m² bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de statige hardhouten trap bereiken we vanuit de woonkamer de open vide welke bijvoorbeeld dienst kan doen als
werk-/ of gameruimte. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, separate toiletruimte en 2 badkamers. De ouderslaapkamer bereiken we door de kastenkamer, heeft een eigen balkon en een eigen badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede badkamer op deze verdieping heeft een douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande woning;
- Zeer lichte woonkamer met aan 3 zijden ramen tot op de begane grondvloer;
- Veel slaapkamers;
- Ruim perceel;
- 2 badkamers;
- Mogelijkheid voor inpandige fitnessruimte;
- Elektrische laadpaal voor de auto;
- Garage en bijkeuken, inpandig bereikbaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 293 m² Perceeloppervlakte 705 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 1190 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-02-2028 Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag hr (gas combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerplaats, voor 2 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie D Perceelnummer 497 Oppervlakte 705 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Norbertushof 3 in Vianen 4133 TA Norbertushof 3 in Vianen 4133 TA Norbertushof 3 in Vianen 4133 TA

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Norbertushof 3, 4133 TA Vianen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.