Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rijsenborch 335 in Vianen 4132 HV

Rijsenborch 335

4132 HV Vianen
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

In de kleinschalige woonwijk Blankenborch op loopafstand van de historische binnenstad van Vianen ligt deze moderne tussenwoning met diepe zonnige achtertuin op het zuid/westen. Deze eengezinswoning 2002 gebouwde woning is keurig onderhouden, netjes afgewerkt, volledig geïsoleerd en beschikt over een ruime keuken en complete badkamer. Verder is de woning voorzien van 4 slaapkamers en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de kleinschalige woonwijk Blankenborch op loopafstand van de historische binnenstad van Vianen ligt deze moderne tussenwoning met diepe zonnige achtertuin op het zuid/westen. Deze eengezinswoning 2002 gebouwde woning is keurig onderhouden, netjes afgewerkt, volledig geïsoleerd en beschikt over een ruime keuken en complete badkamer. Verder is de woning voorzien van 4 slaapkamers en de mogelijkheid voor het aanleggen van een dakterras.

Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Uitvalswegen (A2 en A27), openbaar vervoer, winkels en scholen liggen allen op korte afstand van deze woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met trapkast en een grote schuifpui naar de zonnige tuin. De houtkachel met aan twee zijden glas geeft de ruimte een sfeervol karakter. Aan de voorzijde treft u de keuken met een aan twee zijden geplaatste opstelling. De keuken is voorzien van koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, stoomoven, inbouw koffie automaat en vaatwasmachine. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers met grote raampartijen. Tevens treft u hier de ruime badkamer met douche, wastafelmeubel, Sealskin Whirlpool en wandcloset.

Tweede verdieping:
Royale slaapkamer met vaste kasten en royale glaspartij door middel van de schuifpui. Tevens is hier een bergruimte waarin de wasmachine en CV zijn geplaatst. Indien gewenst is hier een dakterras aan te leggen.

Tuin:
De diepe tuin is gelegen op het zuid/westen en voorzien van een fraaie overkapping. Tevens treft u hier een houten berging met elektra en een achterom.

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel 2017;
- Zonneboiler en een Pv installatie (1140Wp) ;
- Diepe tuin zuid/westen;
- 4 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot de aanleg van een dakterras;
- Alle ramen aan tuinzijde zijn voorzien van op afstand bedienbare elektrische zonwering;
- De woning is goed geïsoleerd.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 146 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC 25/cw4 (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 7041 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rijsenborch 335, 4132 HV Vianen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.