Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Augustinushof 16 in Vianen 4133 AE

Augustinushof 16

4133 AE Vianen
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning op een goede locatie?
Deze zeer netjes afgewerkte en goed onderhouden eensgezinswoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Monnikenhof en op korte afstand van de sportvelden, winkels en park. De woning heeft een moderne keuken en badkamer alsmede 4 ruime slaapkamers. De woning is op de begane grond en eerste verdieping voorzien glad...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning op een goede locatie?
Deze zeer netjes afgewerkte en goed onderhouden eensgezinswoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Monnikenhof en op korte afstand van de sportvelden, winkels en park. De woning heeft een moderne keuken en badkamer alsmede 4 ruime slaapkamers. De woning is op de begane grond en eerste verdieping voorzien glad stucwerk. De tuin is op het zuidwesten gelegen en voorzien van een ruime schuur en achterom. Tevens is het isolatieniveau van de woning verbeterd met kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een vernieuwde kap met dakisolatie waardoor de woning energielabel B heeft verkregen.

Vianen heeft een uitstekende ontsluiting via A-2 en A-27 naar Utrecht, Amsterdam, 's-Hertogen-bosch en Gorinchem. Openbaar vervoer is optimaal geregeld door het busstation aan de Lekbrug.

Indeling:

Begane grond:
Voorportaal met meterkast, ruime woonkamer met grote glaspartij en open keuken van waaruit er een prettig contact met de tuin is. De keuken heeft een L-vorm opstelling en is voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigschouw. Middels de hal aan de achterzijde zijn de toiletruimte met wandcloset alsmede de trapopgang en de tuin bereikbaar.

Tuin:
Optimaal op de zon gelegen achtertuin (zuid-west) met achterom en stenen schuur welke bereik-baar is vanuit het achterpad. De tuin is fraai bestraat met meerdere borders. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten.

Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad voorzien van douchemo-gelijkheid, wastafelmeubel en toilet. De betegeling is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.

Tweede verdieping:
Voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en CV-ketel. Aangrenzend treft u de ruime zolderkamer met dakkapel en inbouwkasten.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden gezinswoning;
- Moderne afwerking met oog voor detail
- Verzorgde keuken met uitzicht op de tuin;
- Neutrale badkamer;
- Vier ruime slaapkamers;
- Zonnige tuin met stenen schuur;
- Gereinigde gevel met nieuw voegwerk;
- Vernieuwde kap met isolatie;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 142 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta ( uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie D Perceelnummer 1558 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Augustinushof 16, 4133 AE Vianen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.