Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Helsloitstraat 5 in Vianen 4132 XH

Helsloitstraat 5

4132 XH Vianen
Vraagprijs € 259.500,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle uitgebouwde gezinswoning met een heerlijke tuin, berging en achterom. De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van het centrum van Vianen. Bijzondere kenmerken van deze woning zijn: moderne afwerking, sfeervolle en lichte woonkamer met houtkachel, uitgebouwde moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer met douche. De woning is de laatste...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle uitgebouwde gezinswoning met een heerlijke tuin, berging en achterom. De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van het centrum van Vianen. Bijzondere kenmerken van deze woning zijn: moderne afwerking, sfeervolle en lichte woonkamer met houtkachel, uitgebouwde moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer met douche. De woning is de laatste jaren met zorg gemoderniseerd door het plaatsen van kunststofkozijnen, badkamer renovatie (2020) inclusief toiletruimte, vernieuwde elektrische installatie (2013) en de aanbouw van een ruime bijkeuken (2018).  Een woning waar u jaren lang zorgeloos van kunt genieten.

Het gezellige historische centrum evenals twee supermarkten vindt u op loopafstand. Overige voorzieningen zoals uitvalswegen A2 en A27, openbaar vervoer, hertenkamp, scholen en sportaccommodaties zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn er voor de kinderen diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset, trapopgang, ruime sfeervolle woonkamer met houtkachel, stijlvolle keuken met inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van combi-oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast.

Tuin: Verzorgde tuin op het oosten (ochtend- en middagzon) met ruime opzet voor zitgelegenheid, vernieuwde berging en achterom.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten. De badkamer is vernieuwd in 2020 en heeft een inloopdouche, grote designradiator en een modern wastafelmeubel met verlichte spiegel. De badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle neutrale kleurstelling en voorzien van mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Een nette zolder die u bereikt met een vaste trap, voorzien van laminaatvloer en afgewerkte wanden. Een extra ruime kamer is te creëren door middel van een nokverhoging met dakkapel. Ideaal om meer ruimte te creëren voor uw witgoedinstallatie op de voorzolder en een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:

- Sfeervolle woning met moderne voorzieningen en materialen;
- Stijlvolle keuken in de ruime bijkeuken (2018);
- Moderne badkamer (2020);
- Gerenoveerde toiletruimte (2018);
- Duurzame kunststofkozijnen (met uitzondering van voordeur en erker, betreft hout)
- 3 slaapkamers;
- Centrale ligging;
- Kunststof kozijnen voorzien van HR Glas
- Goede mogelijkheden tot uitbreiding van woningoppervlak (bovenste etage en/of uitbouw achterzijde)

Geïnteresseerd in deze leuke woning? Maak nu een afspraak en kom snel kijken!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 178 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 408 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-03-2030 Isolatie Hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (14.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 3351 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Helsloitstraat 5, 4132 XH Vianen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring