Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Augustinushof 1 in Vianen 4133 AD

Augustinushof 1

4133 AD Vianen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Deze goed verzorgde en in 2013 geheel gemoderniseerde hoekwoning is gelegen in de wijk het Monnikenhof in Vianen. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers, een zeer royale tuin en de mogelijkheid om een parkeerplaats en eventueel garage op eigen terrein te realiseren.

De woning is gesitueerd op een perceel van 241 m², beschikt over 4 ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze goed verzorgde en in 2013 geheel gemoderniseerde hoekwoning is gelegen in de wijk het Monnikenhof in Vianen. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers, een zeer royale tuin en de mogelijkheid om een parkeerplaats en eventueel garage op eigen terrein te realiseren.

De woning is gesitueerd op een perceel van 241 m², beschikt over 4 ruime slaapkamers en is prima gelegen t.o.v. alle voorzieningen zoals de scholen, sportvelden en winkels. Verder is dit object nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met garderobe en meterkast. Aangrenzend de ruime en sfeervolle woonkamer welke is voorzien van een groot raam aan de voorzijde welke zorgt voor een zeer prettige lichtinval. Ook is er boven dit raam een zonnescherm geplaatst aan de buitenzijde van de woning.

De keuken, uit 2013, is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is geplaatst in een u-vorm. Verder beschikt de keuken over veel werkruimte en is deze uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Ook is de keuken voorzien van alle wenselijke apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, magnetron, oven vriezer en een koelkast.

Vanuit de woonkamer bereik je de tweede hal welke is voorzien van een vaste bergkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, de terrasdeur naar de tuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is tevens bekleed met eiken treden.

De begane grond is voorzien van een mooie laminaat vloer.

Tuin: Zonnig gelegen en besloten met achterom en houten berging met overkapping. De tuin is volledig bestraat en dus heerlijk onderhoudsarm. Via de poort bereik je de stenen berging welke is voorzien van elektra.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer (2013) is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede wandcloset.

Tweede verdieping: Riante voorzolder met dakraam, bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook tref je hier de cv-combiketel welke in 2013 is geplaatst. Aangrenzend treft u een ruime vierde slaapkamer met zijraam en zeer veel bergruimte.

Bijzonderheden:

- In 2013 geheel gemoderniseerd;
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk het Monnikenhof;
- Royale woonkamer met riante keuken voorzien van alle apparatuur;
- Vier riante slaapkamers, 5 mogelijk door het splitsen van de zolder;
- Onderhoudsarm aangelegde en zonnige tuin met berging;
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen grond en het bouwen van en een garage (inritvergunning is al eens aangevraagd, de garage nog niet);
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 241 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 454 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-02-2030 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (8.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie D Perceelnummer 1483 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Augustinushof 1, 4133 AD Vianen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring