Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Achterstraat 70 in Vianen 4132 VG

Achterstraat 70

4132 VG Vianen
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

In het mooiste deel van de karakteristieke Viaanse binnenstad staat deze royale en sfeervolle woning met heerlijke tuin op het zuidwesten. De woning kenmerkt zich door een royaal oppervlak van bijna 140m² en een zeer speelse indeling. In de tuin is een royale schuur aanwezig. Verder zijn zeker het vermelden waard: de royale woonkamer en woonkeuken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en 2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In het mooiste deel van de karakteristieke Viaanse binnenstad staat deze royale en sfeervolle woning met heerlijke tuin op het zuidwesten. De woning kenmerkt zich door een royaal oppervlak van bijna 140m² en een zeer speelse indeling. In de tuin is een royale schuur aanwezig. Verder zijn zeker het vermelden waard: de royale woonkamer en woonkeuken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en 2 separate zolders.

De woning ligt op loopafstand van de recentelijk heringedeelde Voorstraat. Hier is meer ruimte gegeven aan de fietser en de wandelaar alsmede aan horecagelegenheden.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegangsdeur tot de woonkamer. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer welke is voorzien van een plavuizenvloer en een hoog balkenplafond. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Ook beschikt u hier over een gaskachel.

Vanuit de woonkamer bereikt u de royale woonkeuken welke is voorzien van een hoek opgestelde inbouwkeuken met apparatuur en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Ook bereik je vanuit de keuken de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

De keurig aangelegde tuin (zuidwest) beschikt over een vrijstaande stenen berging van 14m² welke is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend 2 ruime slaapkamers. In het midden van de verdieping bevindt zich een werkplek. De beide slaapkamers zijn voorzien van houten inbouwkasten. Ook tref je hier een separate wasruimte met de toegangsdeur tot het balkon.

Tweede verdieping:
Vanaf de eerste verdieping bereik je via twee trappetjes de 2 separate zolders. Hier bestaat de mogelijkheid om 2 geweldige slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:

- Sfeervolle en karakteristieke stadswoning;
- Hoge plafonds in de woonkamer;
- Sfeervolle woonkamer met gaskachel en grote ramen voor een optimale lichtinval;
- Ruime woonkeuken;
- 4 slaapkamers mogelijk met een werkplek op de overloop;
- Badkamer op de begane grond;
- Ruime, zonnige tuin met grote stenen berging;
- Geen achterom.

Kortom: Op zoek naar een royale, sfeervolle gezinswoning in het historische centrum van Vianen?
Bel snel voor een afspraak.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 145 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-10-2020 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels C.V.-Ketel VHR (Gasketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie A Perceelnummer 2490 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Achterstraat 70, 4132 VG Vianen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.