Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Mauritsstraat 28 in Vianen 4132 GD

Mauritsstraat 28

4132 GD Vianen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

In de ruim opgezette woonwijk ’Hogeland‘, gelegen op loopafstand van het stadshart van Vianen en met een zeer goede ontsluiting naar de rijkswegen A2 en A27, treft u deze goed onderhouden en met veel liefde bewoonde hoekwoning met vrijstaande garage. De woning is gerealiseerd op een perceel van 238 m² eigen grond en beschikt over 4 riante slaapkamers, een ruime badkamer, dito keuken en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de ruim opgezette woonwijk ’Hogeland‘, gelegen op loopafstand van het stadshart van Vianen en met een zeer goede ontsluiting naar de rijkswegen A2 en A27, treft u deze goed onderhouden en met veel liefde bewoonde hoekwoning met vrijstaande garage. De woning is gerealiseerd op een perceel van 238 m² eigen grond en beschikt over 4 riante slaapkamers, een ruime badkamer, dito keuken en een achtertuin met garage.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij welke zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde treft u de eetkamer met een ruime vaste bergkast, de toegangsdeur naar de keuken en een terrasdeur naar de tuin. De keuken is voorzien van een royale hoekopstelling in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer en vlakscherm afzuigkap. Warm water is direct beschikbaar middels een close-in boiler. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin met garage en achterom. De gehele benedenverdieping is voorzien van plavuizen en vloerverwarming.

Tuin:
De achtertuin beschikt over meerdere terrassen, borders, garage en achterom. Aan de zijkant van de woning zijn meerdere auto's te parkeren op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten en 1 met balkon), badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime badkamer heeft een wastafel, wandcloset en een bad-/douchecombinatie. Tevens beschikt u op de overloop over een inbouwkast.

Tweede verdieping:
Voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, uitstortgootsteen, CV combiketel (2016), zonneboiler (100 liter) en aangrenzend een ruime vierde slaapkamer met wastafel, 2 inbouwkasten, diepe berging en dakkapel.

Bijzonderheden
- Ruime gezinswoning;
- Dichte keuken met inbouwapparatuur;
- 4 ruime slaapkamers;
- Rolluiken gehele achterzijde woning;
- Vrij uitzicht voorzijde woning;
- Grote badkamer;
- Diepe en zonnige tuin;
- CV installatie uit 2016;
- Zonneboiler
- Garage;
- Veel parkeerruimte op eigen terrein.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 238 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (11.3 m bij 9.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (558 bij 328) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 6106 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mauritsstraat 28, 4132 GD Vianen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.