April makelaars Vianen

Franciscushof 240
4133 BL Vianen
Tel: 0347-206000
mail@aprilmakelaars.nl
Stelkamp 12, 4133 GT Vianen Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Stelkamp 12 in Vianen 4133 GT

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle woning met een royale uitgebouwde woonkamer, moderne afwerking, landelijke keuken met apparatuur, complete badkamer, 5 slaapkamers, zonnige tuin met fraaie overkapping? Deze fraaie middenwoning is gelegen aan de Stelkamp bij Helsdingen en is gerealiseerd in 2012. Tevens beschikt deze woning over luie trappen en hoge plafonds welke bijdragen aan uw woonbeleving.

Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, zwembad, winkelcentrum, en busstation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter. Tevens beschikt u hier over voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast, toilet met wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur tot de lichte, ruime uitgebouwde woonkamer met bio ethanol haard. De wanden zijn afgewerkt met behang en lambrisering. Aan de voorzijde treft u de landelijke keuken welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met granieten blad. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasmachine, gaskookplaat en een afzuigschouw. De woonkamer is voorzien van een trapkast, een grote glaspartij aan de achterzijde welke zorgt voor veel licht en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

De tuin is gesitueerd op het zuiden, keurig aangelegd en voorzien van een houten berging, overkapping en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Deze badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam, c.v. en wasmachineaansluiting alsmede een kastenwand voor optimale bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich de vierde en vijfde slaapkamer, beide met dakkapel. Tevens heeft de ouderslaapkamer een inloopkast met dakraam.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer;
- Complete keuken;
- Complete badkamer;
- Zolder met dakkapel;
- 5 slaapkamers;
- Nabij alle voorzieningen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 139 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie D Perceelnummer 2275 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom