Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Staartmolen 3 in Vianen 4133 GA

Staartmolen 3

4133 GA Vianen
Vraagprijs € 389.500,- k.k.

Omschrijving

Utrecht te duur? Kom dan eens kijken in Vianen naar deze ruim bemeten geschakelde twee-onder-één-kap woning aan de buitenrand van de gewilde woonwijk Monnikenhof.

Deze uitstekend onderhouden tweekapper met aangebouwde garage (in spouw), een eigen oprit en een zonnige en diepe tuin op Westen is gerealiseerd in 1986 op een perceel van 213m² eigen grond.

Uniek aan deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Utrecht te duur? Kom dan eens kijken in Vianen naar deze ruim bemeten geschakelde twee-onder-één-kap woning aan de buitenrand van de gewilde woonwijk Monnikenhof.

Deze uitstekend onderhouden tweekapper met aangebouwde garage (in spouw), een eigen oprit en een zonnige en diepe tuin op Westen is gerealiseerd in 1986 op een perceel van 213m² eigen grond.

Uniek aan deze woning is het feit dat er 4 slaapkamers op de eerste verdieping beschikbaar zijn en dat de huidige eigenaren een luxe tweede badkamer hebben gerealiseerd op de tweede verdieping voor extra ontspanning.De woning beschikt over nieuwe zonnenpanelen (2018) welke het energie jaarverbruik ruimschoots hebben gecompenseerd.


Indeling

Begane grond: Via de zijentree bereikt u de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aangrenzend de woonkamer met een sfeervolle hout gestookte haard en een terrasdeur naar de royale achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in U-opstelling welke is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser.

De begane grond is voorzien van een fraaie eiken houten vloer met vloerverwarming

Tuin: De ruime en zonnige tuin beschikt over diverse terrassen en borders en tevens een weids uitzicht.

Eerste verdieping: Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en aangrenzend 4 ruime slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer beschikt over een heerlijke stoom-massagedouche, 2de toilet en een dubbele wastafel. Ook op de eerste etage ligt een eiken vloer.

Tweede verdieping: Overloop met voorziening voor wasmachine met aangrenzend een vijfde kamer en een tweede luxe badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelunit en toilet.

Bijzonderheden:

- Ruime woning in kindvriendelijke en groene wijk;
- 4 slaapkamers op de eerste etage;
- Twee badkamers;
- Garage;
- Eigen oprit;
- Ruime en zonnige tuin;
- Wandelen op de Lekdijk;
- Openbaar vervoer op loopafstand;
- Ca. 25 minuten per bus naar Utrecht C.S.
- Een superleuke woning in een aangename omgeving.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 213 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 512 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-07-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel VHR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (608 bij 281) Totaal aantal 1 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie D Perceelnummer 1299 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie D Perceelnummer 2262 Oppervlakte 20 m²

Video's

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Staartmolen 3, 4133 GA Vianen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.