Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Molengraaf 105 in Vianen 4133 CL

Molengraaf 105

4133 CL Vianen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Een topper in onze voorjaarscollectie! Op een centrale locatie in de wijk Monnikenhof ligt deze fraaie hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein, meerdere bergingen, brede tuin, luxe keuken, bijkeuken, moderne complete badkamer, 4 slaapkamers en zonnige tuin.

De woning ligt op steenworp afstand van het park waarin de nieuwe basisschool recentelijk is geopend. Na sloop van de oude...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een topper in onze voorjaarscollectie! Op een centrale locatie in de wijk Monnikenhof ligt deze fraaie hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein, meerdere bergingen, brede tuin, luxe keuken, bijkeuken, moderne complete badkamer, 4 slaapkamers en zonnige tuin.

De woning ligt op steenworp afstand van het park waarin de nieuwe basisschool recentelijk is geopend. Na sloop van de oude school wordt het park gedeeltelijk opnieuw aangelegd waardoor een nog grotere groen en speelzone ontstaat. In het midden van de wijk bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum voor alle dagelijkse benodigdheden. Daarnaast ligt de oude karakteristieke binnenstad op fietsafstand. Hier wordt iedere woensdag de weekmarkt gehouden.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal, toiletruimte met fontein, garderobenis, ruime woonkamer met fraaie massieve eikenhouten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen. De keuken is open met de woonkamer en geplaatst in L-vorm. De witte uitvoering met zwart granieten blad. De op maat gemaakte tv-kast onder de trap zorgt voor een sfeervol geheel en creëert veel berg- en leefruimte. De keuken is voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat 5 pits, afzuigschouw en combi-oven. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gelegen met aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De achtertuin heeft meerdere terrassen alsmede een houten berging en achterom. Vanuit de tuin is er een vrij uitzicht over de tuinen van de buren. Aan de voorzijde is naast de aangebouwde stenen berging een royale houten berging gerealiseerd. Het parkeren op eigen terrein is een luxe.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers alsmede de complete en in een neutrale kleurstelling uitgevoerde badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en wandcloset. Middels het dakraam is er een prettige lichtinval.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakraam en veel bergruimte. De vierde slaapkamer is vergroot met een kunststof dakkapel.

Bijzonderheden:
- Verhuizen zonder klussen;
- Moderne keuken en badkamer;
- Bijkeuken;
- 4 slaapkamers;
- Woonkamer met openslaande deuren, massieve eikenhouten vloer en houtkachel;
- Grotendeels kunststof beglazing;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Zonnige achtertuin west;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Meerdere bergingen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 196 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 404 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-03-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel VHR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie D Perceelnummer 752 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Molengraaf 105 in Vianen 4133 CL Molengraaf 105 in Vianen 4133 CL Molengraaf 105 in Vianen 4133 CL Molengraaf 105 in Vianen 4133 CL

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Molengraaf 105, 4133 CL Vianen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.