Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Walsland 84 in Vianen 4132 BN

Walsland 84

4132 BN Vianen
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan de rand van het historische centrum van Vianen staat deze ruime tussenwoning welke is gerealiseerd in 1986. Met de Voorstraat en Lijnbaan op loopafstand zijn ook de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vianen ligt centraal ten opzichte van Utrecht (15 minuten per auto) en de A-2 en A-27 zijn op korte afstand gelegen. Vianen is een levendige gemeente waar veel georganiseerd wordt, zowel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het historische centrum van Vianen staat deze ruime tussenwoning welke is gerealiseerd in 1986. Met de Voorstraat en Lijnbaan op loopafstand zijn ook de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vianen ligt centraal ten opzichte van Utrecht (15 minuten per auto) en de A-2 en A-27 zijn op korte afstand gelegen. Vianen is een levendige gemeente waar veel georganiseerd wordt, zowel kleine als grote evenementen zoals de Paardenmarkt, Oldtimerdag en de Sleepbootdagen.

De woning is voorzien van een moderne keuken met apparatuur, moderne badkamer en 3 (voorheen 4) slaapkamers. Indien gewenst zijn er zelfs 5 slaapkamers te realiseren. De uitgebouwde woonkamer en de vrije ligging aan de achterzijde maken de woonbeleving op dit historische plekje compleet.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en tevens uitgebouwde woonkamer met de schuifpui naar de zonnige tuin.

Aan de voorzijde is de keuken geplaatst, deze is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en een vriezer. De keuken is afgewerkt met een mooi en riant werkblad.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een berging voor de fietsen en gereedschap.

Tuin:
De tuin die grenst aan de historische stadsmuur is gesitueerd op het oosten, ligt aan het water en beschikt over een vrij uitzicht. Tevens beschikt deze woning als één van de weinige over een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend 2 ruime slaapkamers en de neutrale badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet. Door het plaatsen van een nieuwe wand of schuifpanelen zijn hier eenvoudig 3 slaapkamers te realiseren.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger alsmede de cv-ketel. Aangrenzend een ruime berging en een ruime slaapkamer. De slaapkamer is tevens voorzien van een dakraam. De berging is tevens om te bouwen naar slaapkamer.

Vliering:
Boven de slaapkamer is een ruime bergvliering aanwezig.


Bijzonderheden:
- Moderne gezinswoning met zonnige tuin;
- Moderne keuken en badkamer.
- 3 slaapkamers (5 mogelijk) en voldoende berging;
- Fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht en achterom;
- Schilderwerk buitenzijde 2016; schilderwerk begane grond binnenzijde 2015;
- Centrale ligging aan de rand van het historische stadscentrum.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 122 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 413 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-07-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel 03-05-2005 (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.67 m bij 5.43 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie A Perceelnummer 2916 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Walsland 84 in Vianen 4132 BN Walsland 84 in Vianen 4132 BN Walsland 84 in Vianen 4132 BN Walsland 84 in Vianen 4132 BN Walsland 84 in Vianen 4132 BN

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Walsland 84, 4132 BN Vianen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.