Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Houtrakgracht 160 in Utrecht 3544 SL

Houtrakgracht 160

3544 SL Utrecht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Deze fraaie dakterraswoning is gelegen aan een brede laan met vrij uitzicht over de geliefde wijk Langerak. Unieke eigenschappen van dit type woning zijn o.a. het feit dat er geen tuin aanwezig is waardoor je dus ook geen onderhoud hebt, maar er wel een groot dakterras aanwezig is met veel privacy en veel zon. Tevens woon je hier op de eerste verdieping en slaap je op de begane grond.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze fraaie dakterraswoning is gelegen aan een brede laan met vrij uitzicht over de geliefde wijk Langerak. Unieke eigenschappen van dit type woning zijn o.a. het feit dat er geen tuin aanwezig is waardoor je dus ook geen onderhoud hebt, maar er wel een groot dakterras aanwezig is met veel privacy en veel zon. Tevens woon je hier op de eerste verdieping en slaap je op de begane grond.

Op minder dan 5 minuten loopafstand van de woning bevindt zich een klein winkelcentrum (met o.a. twee supermarkten). Aan het einde van de straat is een bushalte met een rechtstreekse busverbinding naar station Utrecht Centraal (ca.15 min) of station Terwijde (ca. 5 min). Ook met de fiets is de binnenstad van Utrecht goed bereikbaar (ca.15 min). In de straat is gelegenheid om gratis en vrij te parkeren en de uitvalswegen A-12 en A-2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de nabije omgeving vindt je onder andere diverse parken, sportcomplexen, een zwembad, een recreatieplas en een gezondheidscentrum.

Indeling

Begane grond: een ruime entree biedt toegang tot de hal met een meterkast. Aangrenzend treft u de toegang tot de beide slaapkamers, trap naar de woonkamer, praktische trapkast, badkamer en een apart toilet. De inpandige berging is van buitenaf toegankelijk.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevindt zich een sfeervolle open keuken in een ruime en zeer lichte woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser, kookplaat en een afzuigkap.

Doordat de woonkamer zich op de eerste verdieping bevindt is er geen inkijk van buitenaf. Hierdoor biedt deze kamer veel privacy. Op het hoogste punt is de woonkamer ca. 5 meter hoog met een grote raampartij op het zuiden alsmede raampartijen in de zijgevel, deze zorgen voor een geweldige lichtinval. Een trap biedt toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras met vrij uitzicht over de omgeving en de hele dag zon. Dit zonneterras biedt eveneens veel privacy.

Ben jij op zoek naar een unieke woning op fietsafstand van Utrecht Centrum wacht dan niet en bel snel voor een afspraak.

Bijzonderheden:

- Sfeervolle dakterraswoning in leuke wijk, nabij het centrum;
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte circa 76 m2;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Gratis parkeren;
- Ruime berging op de begane grond;
- De eigenschappen van een appartement, maar geen VVE en extra kosten!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 49 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 294 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-03-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (2.55 m bij 4.85 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie V Perceelnummer 1074 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Houtrakgracht 160, 3544 SL Utrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.