Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tweede Oosterparklaan 316 in Utrecht 3544 AZ

Tweede Oosterparklaan 316

3544 AZ Utrecht
Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Omschrijving

Opnieuw een topper in onze voorjaarscollectie!

Deze fraaie en ruime hoekwoning met vrij uitzicht op Park Hoge Weide is gelegen in een ruim opgezette, groene omgeving en beschikt over een zonnige voor- en achtertuin. De woning is gerealiseerd in 2001 op een perceel van 146m². Door de ruime opzet beschik je hier over meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid en zit je binnen een paar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Tweede Oosterparklaan 316 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De beste herinneringen heb ik aan de tijd dat de kinderen klein waren. Lekker achter in de tuin, met de poort open. Alle buurtkinderen gingen vanuit de speeltuin gezellig met elkaar spelen. In de zomer een groot bad opzetten, glijbaan erin en de buurtzwemvad was geopend. Of we pakten de trolley en gingen op speeltuin safari in de wijk.

'S ochtends vroeg staat de zon voor op het huis en dronken we in de voortuin ons eerste kopje koffie. Altijd stopte er wel iemand om even een praatje te maken.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Goed geisoleerd

1
Profiel plaatje

Zonder file bijna direct op de snelweg naar noord/zuid (A2) of oost/west (A12)

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Alle voorzieningen die je nodig hebt in de buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Opnieuw een topper in onze voorjaarscollectie!

Deze fraaie en ruime hoekwoning met vrij uitzicht op Park Hoge Weide is gelegen in een ruim opgezette, groene omgeving en beschikt over een zonnige voor- en achtertuin. De woning is gerealiseerd in 2001 op een perceel van 146m². Door de ruime opzet beschik je hier over meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid en zit je binnen een paar minuten in het stadshart van Utrecht.

Tevens is dit object gelegen in een zeer populair woongebied voor jonge gezinnen in Utrecht nabij alle voorzieningen zoals scholen, BSO, speeltuin (direct achter de woning), Leidsche Rijn centrum en winkelcentrum Parkwijk. Uiteraard biedt het park allerlei leuke speelplekken en wandelpaden.

Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast, wandcloset met fontein, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer welke is voorzien van een schuifpui naar de zonnige tuin. Het vele glas van de schuifpui zorgt ook voor een zeer prettige lichtinval in de woonkamer.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een halfronde opstelling. De keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is voorzien van een mooi werkblad, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat, Quooker en een afzuigkap.

De begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.

Tuin:
De keurig aangelegde tuin (op het westen) is bereikbaar via de schuifpui of achterom. Tevens beschik je hier over een vrijstaande houten berging met elektra. Door de indeling en ligging heeft de tuin meerdere terrassen waarbij je zowel de zon als de schaduw kunt opzoeken. De tuin is ook voorzien van verlichting met een schemerschakeling en de achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm. Grenzend aan de achtertuin tref je een leuke speeltuin voor de kinderen. Hierdoor staan er geen woningen direct achter dit object en beschik je ook hier over uitzicht en privacy.

Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend 2 ruime slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime en moderne badkamer is voorzien van een wandcloset, wastafelunit met spiegelverwarming, riant ligbad, separate inloopdouche en een designradiator. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast. De eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met een separate wasruimte voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De zolder beschikt over een lessenaarskap en een grote/hoge dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor zijn er 2 zeer ruime slaapkamers gecreëerd. Door de kapconstructie beschikt de slaapkamer aan de voorzijde over een extra hoge nok. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:

- Ruime woning met vrij uitzicht op het park
- Grote woonkamer met schuifpui
- Keurig aangelegde en ruime tuin met berging en achterom
- 4 ruime slaapkamers
- Moderne keuken en sanitair
- Badkamer met riant ligbad, wandcloset, wastafelunit, spiegelverwarming, douchecabine en designradiator
- De woning is volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Verwarming middels stadsverwarming
- Glasvezel aansluiting aanwezig
- Ruime en gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Zeer kindvriendelijke buurt
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- Op loopafstand van alle voorzieningen zoals scholen, NSO, BSO, winkelcentrum, Leidsche Rijn centrum, openbaar vervoer en het park

Indien gewenst kan de woning volledig gemeubileerd worden aangekocht inclusief:

- Hoekbank
- Salontafel
- Dressoir
- Riante eettafel en 6 stoelen
- Kasten op overloop en slaapkamers
- King size tweepersoons boxspring
- 2 Kinderbedden (2 m x 90 cm)
- Slaapbank
- Bureaus
- Wasmachine en wasdroger
- Tuin loungeset inclusief kussens
- Glazen eettafel buiten inclusief 4 stoelen
- Buitenkeuken

Deze roerende zaken vormen geen onderdeel van de vraagprijs.

Huidige eigenaar aan het woord

Als gezin met 2 kinderen van inmiddels 9 en 11 jaar oud hebben wij hier als eerste bewoners een geweldige tijd gehad in dit heerlijke huis. Wij gaan een uitdaging aan en verhuizen naar Spanje.

Dit zorgt voor een mooie kans, want (indien gewenst) laten wij een volledig gemeubileerd huis achter. Klaar om zo in te komen wonen en te genieten van de ruimte in alle slaapkamers (alle slaapkamers zijn zeer groot vanwege een grote dakkapel). Op de benedenverdieping geniet je van de ruimte en het binnenvallende licht van buiten door de unieke indeling en de grote glazen schuifdeur naar de ruimte tuin. In de achtertuin kan je heerlijk genieten van de zon aangezien je de zon tot aan de avond in de tuin hebt totdat deze onder gaat. Door het elektrische zonnescherm over de hele breedte van het huis en met zijn uitval van 4 meter zorg je dat je eventueel voor schaduw zorgt en het binnen lekker koel houdt. Het huis heeft een energieklasse van A wat zorgt voor goede isolatie en beperkt energieverbruik. Door de vloerverwarming beneden en in de badkamer zorg je ervoor dat het in de koude periodes snel comfortabel is. In de slaapkamer heb je meer dan voldoende bergruimte voor kleding en schoenen in de inloopkast en ladekasten met daarboven alle voorzieningen die je nodig hebt voor TV/internet etc. Zelfs met een king-size boxspring bed heb je nog lekker veel ruimte over. Wat zullen we dit heerlijke bed missen. Maar door de verhuizing naar Spanje laten we ook deze voor je achter als je dat wenst. De ruime badkamer is voorzien van (elektrische) vloerverwarming, toilet, riant hoekbad met sfeerverlichting en ingebouwde speaker in het plafond, mooi badmeubel met Italiaans marmer en verwarmde spiegel (geweldig, want de spiegel beslaat nooit!) en een instapdouche. De tweede ruime slaapkamer op de eerste verdieping is momenteel in gebruik als kantoor/sportruimte. Op de zolderverdieping is recent een grote dakkapel geplaatst (groter en hoger kon niet :-), waardoor ook hier twee grote kamers zijn te vinden met vrij uitzicht over het park aan de ene kant en de speeltuin aan de andere kant. Daarnaast bevindt zich hier de wasruimte met wasmachine en wasdroger welke tegelijk kunnen draaien vanwege de extra elektra-groep en veel bergruimte voor wasmanden/droogrek maar door het hoge plafond ook voorzien van een 6-tal hangkasten voor bijv. gereedschap o.i.d. Daarnaast is er nog bergruimte onder het dak en is 1 kamer voorzien van een volledige kastenwand welke keurig is weggewerkt. Neem vooral ook een kijkje bij de voorzieningen, waarbij je merkt dat werkelijk alles wat je nodig hebt direct is de buurt is. Van parkeren tot ziekenhuis, alles is in de buurt. En mis je toch iets, dan kan je altijd naar Utrecht Centrum, het nieuwe Leidsche Rijn Centrum of 1 van de vele andere winkelcentra rondom Parkwijk. Werkelijk alles is in de buurt, waardoor dit huis een geweldig huis is om in te wonen waar wij zoals je waarschijnlijk inmiddels kunt begrijpen met pijn in ons hart afstand van zullen nemen. Wij wensen de toekomstige bewoners (wellicht ben jij dat wel) heel veel woonplezier in ons heerlijke huis! N.b. doordat wij onze meubels niet gaan meeverhuizen laten wij onderstaande zaken achter (als je dat wenst natuurlijk): - Hoekbank met salontafel - Groot dressoir/tv meubel - 6 persoons eettafel en 6 luxe stoelen - Luxe design kapstok op de gang - Brede spiegel met brede omlijsting op de gang - Bergkast met glazen plaat op de overloop - Bureaus in de werkkamer - Bergkasten met glazen plaat op de slaapkamer - King-size boxspring bed (180 cm x 210 cm) met hangende nachtkastjes + lichtarmaturen - Zolderverdieping: wasmachine en (condens) wasdroger (aangesloten op waterafvoer) - Kinderkamers: jongensbureau, meisjesbureau, kasten en bedden met berglades (200 cm x 90cm), bedbank - Tuin: riante lounge-set met nieuwe kussens, glazen tafel met 4 klapstoelen, zweefparasol met hoes (verzonken voet) - Schuur: kussen opbergbox voor loungeset, bergkast met roldeuren (afsluitbaar), lange houten ladder Opmerking: bovenstaande zaken maken GEEN onderdeel uit van de verkoopprijs. Maak dus gebruik van deze buitenkans en kom het huis en de buurt eens met eigen ogen bekijken. Tot snel!”

- Maurice Walman

Profielplaatje van Maurice Walman

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Tweede Oosterparklaan 316 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De beste herinneringen heb ik aan de tijd dat de kinderen klein waren. Lekker achter in de tuin, met de poort open. Alle buurtkinderen gingen vanuit de speeltuin gezellig met elkaar spelen. In de zomer een groot bad opzetten, glijbaan erin en de buurtzwemvad was geopend. Of we pakten de trolley en gingen op speeltuin safari in de wijk.

'S ochtends vroeg staat de zon voor op het huis en dronken we in de voortuin ons eerste kopje koffie. Altijd stopte er wel iemand om even een praatje te maken.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 462 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie F Perceelnummer 651 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Tweede Oosterparklaan 316 het beste omschrijven.

Goed geisoleerd

1
Profiel plaatje

Zonder file bijna direct op de snelweg naar noord/zuid (A2) of oost/west (A12)

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Alle voorzieningen die je nodig hebt in de buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht op het park (voor) en speeltuin (achter)

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Binnen enkele minuten in de binnenstad

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zeer kindvriendelijk

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Tweede Oosterparklaan 316 in Utrecht 3544 AZ Tweede Oosterparklaan 316 in Utrecht 3544 AZ Tweede Oosterparklaan 316 in Utrecht 3544 AZ Tweede Oosterparklaan 316 in Utrecht 3544 AZ

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Tweede Oosterparklaan 316, 3544 AZ Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.