April makelaars Vleuten

Dorpsstraat 8 A
3451 BK Vleuten
Tel: 030-2600926
mail@aprilmakelaars.nl
Miles Davisstraat 245, 3543 GT Utrecht Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Miles Davisstraat 245 in Utrecht 3543 GT

Omschrijving

Gelegen in Terwijde op fietsafstand van het Utrechtse stadscentrum treft u dit lichte en ruime 3 kamer appartement aan. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, moderne badkamer, toilet, ruime berging, luxe keuken en een riant balkon. Het appartement is in 2012 gerealiseerd en beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een ruime eigen berging.

Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping en beschikt daardoor over een vrij uitzicht. Door de vier openslaande deuren naar het balkon en het Franse balkon is er veel lichtinval. Het appartement is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer welke volledig door het appartement is gelegd. Het geheel is netjes afgewerkt dus u kunt er zo intrekken.

De situering van het appartementencomplex is ideaal. Het openbaar vervoer (zowel trein als bus) bevindt zich op loopafstand en ook de uitvalswegen A2 en A12 bevinden zich in de nabijheid. Supermarkt, scholen, kinderopvang en een ziekenhuis zijn binnen handbereik. Verder ligt het nieuwe winkelcentrum Terwijde (oplevering eind 2014) op een steenworp afstand. Het Maximapark bevindt zich op loop-/fietsafstand.

Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rond het appartementencomplex. Verder is er ook een mooie binnentuin voor gemeenschappelijk gebruik. Aan de overzijde zal nog een project worden gerealiseerd. De plannen hiervoor zijn te vinden op de website van de gemeente Utrecht.

Indeling

Begane grond: Afgesloten entree, hal, lift, toegang tot de parkeergarage, het trappenhuis en de ruime berging.

Eerste verdieping: Toegang tot gemeenschappelijke binnentuin.

Vierde verdieping: Vanuit de entree/hal bereikt u de lichte, riante woonkamer met dubbele openslaande deuren. Tevens beschikt u hier over een luxe keuken in een U-opstelling De keuken is uitgevoerd in gebroken wit en beschikt over een combimagnetron, koelkast, vriezer kookplaat, vaatwasser en veel kast- en werkruimte.

Tevens grenzen er aan de hal met 2 ruime slaapkamers, een berging, separate toiletruimte en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafelunit. Overigens is de badkamer volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De ruime inpandige berging (met betegelde vloer en muur) heeft een aansluiting voor wasmachine en droger en biedt daarnaast voldoende opslagmogelijkheden.

Grenzend aan de woonkamer treft u naast het Franse balkon ook het riante balkon van ca. 7m² gelegen op het zuidoosten aan.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2012;
- Inclusief eigen parkeerplaats in afgesloten garage en ruime berging;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Woning is gebouwd onder GIW-garantie;
- Het gebouw is aan elke kant voorzien van een lift;
- Heerlijk balkon (met zicht op het topje van De Dom, bij mooi weer);
- Luxe keuken met alle apparatuur;
- Badkamer met ligbad, inloopdouche en designradiator;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Mechanische ventilatie te bedienen met afstandsbediening;
- Entreedeur is via de intercom met videofunctie te bedienen;
- Servicekosten bedragen circa € 114,- per maand;
- Binnentuin/terras voor gemeenschappelijk gebruik;
- Erfpacht voor onbepaalde tijd en eeuwigdurend afgekocht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 88 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 282 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 120,83 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie A Perceelnummer 1964 Index 101 Eigendomssituatie Erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie A Perceelnummer 1964 Index 240