Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Monnikeraklaan 32 in Utrecht 3544 TH

Monnikeraklaan 32

3544 TH Utrecht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een keurig afgewerkte hoekwoning op fietsafstand van het Utrechtse stadshart en een heerlijke tuin op het Zuiden? Dit is uw KANS!

Deze woning is gelegen aan een rustige straat. De woning beschikt over sfeervolle woonkamer, een woonkeuken met inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad en separate douche, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een keurig afgewerkte hoekwoning op fietsafstand van het Utrechtse stadshart en een heerlijke tuin op het Zuiden? Dit is uw KANS!

Deze woning is gelegen aan een rustige straat. De woning beschikt over sfeervolle woonkamer, een woonkeuken met inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad en separate douche, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een vierde riante slaapkamer.

De woning is gebouwd in 2001 en is gelegen in de wijk Langerak. Langerak kenmerkt zich door vele groenstroken met fruitbomen, ook zijn er diverse speelvoorzieningen, meerdere basisscholen en is Utrecht stad per fiets binnen 15 minuten bereikbaar. Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een ruime berging.

Voor de eigenaren is het tijd om een nieuwe stap in hun wooncarrière te maken. Wij laten hun dan ook graag even aan het woord:

"Wij vinden het erg leuk dat we de gelegenheid hebben gekregen om ons gezin aan jullie voor te stellen. Wij, Dennis, Diana en Flinne (7) wonen al heel wat jaren met heel veel plezier in Leidsche Rijn. We besteden veel van onze tijd aan buitensporten en in de zomermaanden vinden we het leuk om weekendjes te gaan kamperen. Ook kun je ons regelmatig vinden bij Zomers, in de Meern, voor een heerlijk ijsje of ergens in de stad om een hapje te gaan eten.

We zijn na onze studie vrijwel direct samen in Leidsche Rijn gaan wonen. We hadden lang uitgekeken om dit type woning te kunnen kopen in deze wijk. We wilde een gezin stichten, maar toch de link met de stad behouden. De ligging van deze wijk is heel gunstig t.o.v. de uitvalswegen, school en de binnenstad. Alles is met de fiets te doen. Maar ook de ruimte in de woning zelf, eigen oprit, de velen stukken groen, het hofje tussen de woningen en de velen speeltuinen in de buurt hadden voor ons een enorme aantrekkingskracht. Genoeg kinderen in de buurt voor een kind om mee te spelen. Een ideale plek voor ons gezin dus. Kort nadat we hier zijn komen wonen is Flinne dan ook geboren. De recentere toevoeging van het Leidsche Rijn centrum en bioscoop is een extra gemak.

Waarom gaan we dan weg? Een nog grote wens van ons was om ook nog aan het bos te kunnen wonen. Zonder bewust op zoek te gaan werden we verrast met een woning die aan al onze wensen voldeed. Na lang wikken en wegen hebben we dan toch de knoop doorgehakt. We hopen dat jullie net zo kunnen genieten van deze woning als dat wij gedaan hebben.

Dan nu de indeling:

Begane grond: Ruime entree/hal met garderobe, toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, combi-oven en een afzuigschouw. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

Achtertuin: In de op het zuiden gelegen achtertuin treft u een vlonder terras, een achterom en een ruime berging met vliering.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafelunit.
De speelse indeling en de trappartij in het midden geven de woning een uniek karakter.

Tweede verdieping: Overloop met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie box. Aangrenzend een riante vierde slaapkamer. De dakramen zorgen voor een prettige lichtinval.

Bijzonderheden:

- Stijlvolle woning met keurige afwerking;
- Energielabel A;
- 4 ruime slaapkamers en complete badkamer;
- Tuin op het zuiden met vlonderterras;
- Uitstekende ligging in Langerak;
- Bouwjaar 2001;
- Binnen en buiten recent geschilderd;
- Eigen parkeerplaats en ruime berging;
- Fijne woonomgeving met veel groenvoorzieningen;
- Op ca. 15 minuten fietsafstand van C.S. Utrecht;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Gemeente Utrecht 1989 regeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 162 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 432 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie V Perceelnummer 1629 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Monnikeraklaan 32 het beste omschrijven.

Verrassend ruim en lichte woning

1
Profiel plaatje

Zeer ruime berging

1
Profiel plaatje

Eigen oprit

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Monnikeraklaan 32 in Utrecht 3544 TH Monnikeraklaan 32 in Utrecht 3544 TH Monnikeraklaan 32 in Utrecht 3544 TH Monnikeraklaan 32 in Utrecht 3544 TH

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Monnikeraklaan 32, 3544 TH Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.