April makelaars Vleuten

Dorpsstraat 8 A
3451 BK Vleuten
Tel: 030-2600926
mail@aprilmakelaars.nl
Ringslangweide 15, 3437 VC Nieuwegein Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Ringslangweide 15 in Nieuwegein 3437 VC

Omschrijving

Royale geschakelde woning met ruime tuingerichte woonkamer, zowel voor als achter vrij uitzicht, inpandige garage, 2 badkamers, een luxe woonkeuken en sfeervol overdekt terras met uitzicht op de tuin op het westen. De woning is gelegen op een perceel van 275 m² en heeft een royale woonoppervlakte van 179 m². Bent u op zoek naar ruimte en een gevoel van vrijheid, dan is dit wellicht uw nieuwe woning!

De woning is in een woonerf gelegen op een rustige locatie in de wijk “Batau-Noord” nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, snelwegen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met toiletruimte voorzien van wandcloset. De hardhouten bordestrap geeft toegang naar de verdiepingen. Tevens is er vanuit de hal middels de deur met glasvlakken toegang naar de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. De sfeervolle woonkamer is uitgerust met een natuurstenen vloer met vloerverwarming alsmede een open haard. De moderne open keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een prettige lichtinval middels het grote raam. De keuken is uitgevoerd met gebroken witte kasten en een zwart granieten blad. Aan apparatuur is er een royale kookunit met meerdere hete luchtovens, grill oven en 6 pits gaskookplaat plus wokbrander, afzuigschouw, vaatwasser en dubbele koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het royale balkon. De overloop geeft toegang tot de luxe badkamer met dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. Grenzend aan de overloop is tevens een separaat toilet geplaatst.

2e Verdieping:
Middels de bordestrap is de royale 2e verdieping bereikbaar met werkruimte, slaapkamer en tweede badkamer met douche, wastafelmeubel, wandcloset, vloerverwarming en dakkapel. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig. Tevens zijn op deze verdieping de cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig.

Bijzonderheden:
- Vrije ligging aan voor- en achterzijde;
- Royale en uitgebouwde woonkamer;
- Luxe keuken;
- 2 badkamers;
- Terras met overkapping;
- Tuin op het westen;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Vloerverwarming in woonkamer en keuken, gang en badkamers;
- 4 royale slaapkamers;
- Inpandige garage met zolder.

Kortom: op zoek naar veel ruimte, een vrije ligging en diepe tuin? Wij maken graag tijd om u deze mooie woning te laten zien!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 275 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 635 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-09-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (18.8 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (522 bij 308) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Jutphaas Sectie B Perceelnummer 5495 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom