Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sigmaplantsoen 657 in Leiden 2321 KL

Sigmaplantsoen 657

2321 KL Leiden
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Fraai, zeer licht, zonnig en energiezuinig 3 -kamer hoek-appartement gelegen op de tweede verdieping van het in 2015 gebouwde appartementencomplex met een prachtig uitzicht op het Rijn- en Schiekanaal en Park Cronesteyn. Hoge raampartijen, een zuid-oostelijk gelegen balkon, eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein, een handige berging op de begane grond en gelegen nabij het centrum van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Fraai, zeer licht, zonnig en energiezuinig 3 -kamer hoek-appartement gelegen op de tweede verdieping van het in 2015 gebouwde appartementencomplex met een prachtig uitzicht op het Rijn- en Schiekanaal en Park Cronesteyn. Hoge raampartijen, een zuid-oostelijk gelegen balkon, eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein, een handige berging op de begane grond en gelegen nabij het centrum van Leiden maken van deze woning tot een buitenkans!!

*Please scroll down for English

Het appartement is gelegen op loopafstand van NS Station Lammenschans en binnen 5 tot 10 fietsminuten staat u in het bruisende centrum van Leiden met al de voorzieningen die het stadse leven zo leuk maken. Restaurants, terrasjes, de grachten, musea en de uitgebreide warenmarkt op woensdag en zaterdag. Een uitgebreide keuze aan goede (basis en middelbare) scholen en uiteraard de Universiteit van Leiden is nabij gelegen. Vanuit het appartement of vanaf het balkon heeft u een fantastisch uitzicht op de voorbijvarende binnenvaartschepen, pleziervaart en roeiers op de rivier. Daarnaast kunt u heerlijk ontspannen in de groene omgeving van park ‘Cronesteyn’. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals A4 en N11. Genoeg mogelijkheden in de nabije omgeving van dit heerlijke appartement.

* Bekijk ook de uitgebreide video en 360 graden panorama foto's!

De indeling:

In de ruime entree van het complex bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Via de trap of de lift bereiken we de 2e etage waar het appartement is gelegen. Als we aankomen op de 2e etage stappen we in een prettige en lichte ruimte waar de voordeur is van het appartement. Eenmaal binnen in de woning komen we via de hal in de ruime, zonnige en lichte woonkamer met een werkelijk schitterend uitzicht. Van hieruit kijk je vrij uit over het Rijn- en Schiekanaal en het daarachter gelegen park Cronesteyn en kunt u dagelijks genieten van alles wat langs vaart. De hoekligging en de grote raampartijen, overigens allen voorzien van tuimel/kiep deuren, dragen zeker bij aan dit prachtige panorama.
De ruime woonkamer is voorzien van een mooie vloer (kurk) en een moderne, strakke en open keuken met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, combimagnetron en afzuigkap. Vanuit de woonkamer stapt u zo op zonnige zuidelijk gelegen balkon waar het bij mooi weer heerlijk toeven is op alle momenten van de dag. Naast dit zonnige balkon biedt de woonkamer nog 3 tuimel/kiep deuren die allen zijn voorzien van een zogenaamd 'frans balkon' waardoor u nog meer kunt genieten van buiten in uw eigen woonkamer.

We vervolgen de tour via de hal naar de slaapkamers. De achterste slaapkamer is iets groter vergeleken met de voorste echter beide slaapkamers zijn voorzien van een frans balkon en hebben hetzelfde mooie uitzicht op het water en daarachter gelegen groen. De badkamer is modern en zeer fraai uitgevoerd met onder andere een comfortabel ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
In de hal bevindt zich tevens de technische ruimte met warmte-terugwin-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast de toiletruimte met vast toilet en fonteintje en de moderne meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Kortom een fantastisch appartement met fraaie zichtlijnen op een mooie plek in Leiden.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 2015;
- Op de 2e verdieping;
- Gebruiksoppervlakte wonen 72 m2;
- Een zonnig balkon op het zuid-oosten;
- Franse balkons in alle kamers
- fantastische zichtlijnen vanuit de woonkamer
- Inpandige berging op de begane grond;
- Eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Zeer energiezuinige woning: Energielabel A (o.a. gemeenschappelijke warmtepomp en zonnecollectoren);
- Gezonde VvE met professionele beheerder, bijdrage EUR 101 per maand;
- Glasvezel aansluiting en vaste internet aansluiting in alle kamers;
- SWK garantie aanwezig;
- Ook zeer goed toegankelijk voor ouderen en minder validen.


Text in English:

A nice, bright, sunny and energy efficient, 3-room apartement at the corner of the second floor of the apartment building, which was built in 2015, with a great view on the Rijn- en Schiekanaal and Park Cronesteyn. High windows, a south east side situated balcony, your own parking place in an enclosed area, a handy storage cabin on the groundfloor and situated near the centre of Leiden makes this place a fantastic opportunity.

The apartement is on walking distance from the railway station Leiden-Lammenschans and within 5-10 minutes by bike you can be in the middle of the vibrant centre of the historical city of Leiden with all the urban facilities one can imagine such as the great variety of restaurants and bars, shops, cinema’s, theaters but also the canals and the weekly market on Saturday with over 200 stalls. Many quality schools as well as the university of Leiden are in close proximity. From the apartment there is an amazing view on the vessels which are passing by in all sizes during the day. Next to that you can go for walks in Park Cronesteyn and enjoy the quietness of this green recreational area. Plenty of great possibilities in the area of this apartment.

Now more about the apartment itself…..

Layout of the apartment:

Via the common entrance we enter the building where the mailboxes and intercom are located. Via the stairwells or elevator we arrive at the second floor where we step into a nice and spacious area with also the frontdoor to the apartment. If we enter the apartment, we step into the hallway which provides access to the sunny, bright and spacious living room with a fantastic view on the surroundings. From here you can enjoy the view on the Rijn- en Schiekanaal as well as Park Cronesteyn. The fact that the apartment is situated at the corner of the building in combination with the presence of many, high windows contribute to a great panorama.

The living room has a very nice cork floor and a modern open kitchen with a composite work surface and build-in equipment such as dishwasher, induction cooker, fridge/freezer combination, oven/microwave combination and an extractor. From the living room you can step on the south east situated balcony where you can relax and enjoy a nice sunny day!
Next to the balcony the living room has 3 more doors with a french balcony which makes it possible to enjoy the ‘outside’ from inside your living room.

We continue our tour through the apartment via the hallway to the bed rooms. There are two bedrooms of which one has bigger size compared to the other. Both rooms also have the same french balconies as in the livingroom and they both have this great, free view on the surroundings.

The bathroom is nice and modern with a bathtub, walk-in shower, washing stand and a design radiator. Furthermore the hallway provides acces to the technical area with a ‘warmte terugwin’ installation and room for washingmachine/clothes dryer, the toiletroom with toilet and small basin and a cabinet containing the fuseboxes (7) and groundfault switches (2).
To summarize: a fantastic apartment with a great view on the surroundings at a nice spot in Leiden


Features of the apartment:
- Built in 2015;
- On the second floor;
- Living space: 72 m2;
- A sunny south-east facing balcony;
- French balconies in all rooms
- A storage cabinet on the ground floor;
- Own parkingplace in an enclosed area;
- Very energy-efficient, Energy Label A;
- Financially healthy Vereniging van Eigenaren (VvE);
- Glasfiber connection, fixed internet connection in all rooms
- SWK garanty applicable
- Also very well suited for elderly or disabled people
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 237 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energieindex 1.23 Energie einddatum 21-08-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Zonnecollectoren Verwarming Warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 101,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift, Zonnecollectoren, Frans balkon, Glasvezel kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie O Perceelnummer 5740A Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie O Perceelnummer 5740A Index 159 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Sigmaplantsoen 657 in Leiden 2321 KL Sigmaplantsoen 657 in Leiden 2321 KL

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Sigmaplantsoen 657, 2321 KL Leiden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.