Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Teylingenweg 196 in Kamerik 3471 GL

Van Teylingenweg 196

3471 GL Kamerik
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Thuis komen in een oase van rust, dat vindt u op deze plek. De huidige eigenaren wonen al 33 jaar met heel veel plezier op deze mooie plek. Na een drukke dag komt u hier in een hele andere wereld van natuur, rust en ruimte. De WOONBOERDERIJ is gelegen op een ruim perceel van 3.795 m2 en wordt omsloten door water, eilanden, weilanden en bomen en is bereikbaar via een lange oprijlaan. Een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 347 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Van Teylingenweg 196 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De geschiedenis van het huis is bijzonder. Twee broers erfden rond 1920 één woonhuis en één stal op één erf. Ze bouwden er een woonhuis bij aan de oude stal (ca. 300 jaar oud) - dat is nummer 196 geworden . Ook werd een nieuwe stal achter het woonhuis gebouwd (198) . Inmiddels hebben onze (fijne!) buren (nr. 198) een nieuwe moderne stal achterin het weiland stal gebouwd en hun huis vrijwel geheel vernieuwd.
We wonen met 2 families op één erf, beiden met optimale privacy. Onze tuin en terras liggen op het zuiden aan het water, dus alles is gericht op de zuidkant. De buren hebben een eiland achter hun huis, dus ook tuin op het zuiden. Er komen wel eens zwembadgeluiden van de kinderen uit beide tuinen, maar veel meer hoor je niet.

- wilmadol@planet.nl

Profielplaatje van wilmadol@planet.nl

Onze kindeen groeiden hier op met het geluk, de mogelijkheden en de vrijheid van buitenkinderen. auto's verweg, de natuur dichtbij. Vriendjes kwamen bijna dagelijks al te graag. Kinderfeestjes, maar ook bruiloften hebben we hier gevierd. Plek genoeg.

1
Profiel plaatje

Het is een weergaloos mooie plek om te wonen - in alle 4 de seizoenen. Nooit spijt gehad om hier te wonen, hoogtens nu - om weg te gaan.

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Je wordt hier vanzelf een vogelliefhebber, je ziet water- en tuinvogels, die je nergens anders vindt t/mdansende verliefde zwanen voor je keukenraam

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Thuis komen in een oase van rust, dat vindt u op deze plek. De huidige eigenaren wonen al 33 jaar met heel veel plezier op deze mooie plek. Na een drukke dag komt u hier in een hele andere wereld van natuur, rust en ruimte. De WOONBOERDERIJ is gelegen op een ruim perceel van 3.795 m2 en wordt omsloten door water, eilanden, weilanden en bomen en is bereikbaar via een lange oprijlaan. Een bijzondere woonervaring die u alleen optimaal kunt ervaren als u een kijkje komt nemen. De woonboerderij heeft een woonoppervlakte van maar liefst 347 m2 bestaande uit een voorhuis en de voormalige karakteristieke stal waar nu de woonkamer is gesitueerd. Werken aan huis of het voorste deel zelf bewonen en het achterste deel als Kangoeroe woning gebruiken. Voldoende mogelijkheden om de woning helemaal aan te passen aan uw woonwensen.

De woning is gelegen in het buitengebied van Kamerik en heeft een zeer centrale ligging in het Groene Hart. Kamerik is gesitueerd nabij alle uitvalswegen van en naar de grote steden in de Randstad (A2 en A12). Amsterdam en Utrecht zijn bereikbaar in ca. 20 minuten, Schiphol in ca. 30 minuten en Rotterdam in ca. 35 minuten. Het NS station van Woerden en Breukelen bevinden zich op fietsafstand. In Kamerik zijn voldoende winkels voor uw dagelijkse boodschappen (supermarkt, slager en bakker) en andere voorzieningen zoals basisscholen en sportvelden. In de directe omgeving vindt u verder nog kinderboerderij het Oortjespad en fraaie fiets- en wandelroutes.

Voorafgaande aan uw bezoek geven wij u alvast een korte indruk:

U bereikt de boerderij over een lange oprijlaan die u deelt met uw buren.

Begane grond:
- De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning;
- u komt binnen in de zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een trap met vide naar een slaapkamer en entresol;
- een boenhok met een loopdeur naar de op het zuidwesten gelegen voortuin en een loopdeur naar het op het zuiden gelegen terras aan het water, de zij- en achtertuin.
- een inpandige berging met openslaande deuren naar het erf;
- badkamer met ligbad, douche, closet en wastafel;
- washok met aansluitpunten voor de wasapparatuur en opstelplaats voor de CV-ketel (Bosch 2012). Deze ketel is voor het achterhuis;
- in het voorhuis een voorkamer met opkamer en de keuken met bijkeuken;
- dichte keuken met trap naar de 1e verdieping. De keuken is voorzien van een kookeiland en een recht keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combi-oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkasten (2x) en vriezers (2x) en koffiemachine.
- een bijkeuken.

1e verdieping:
- Boven het voorhuis bevinden zich 2 grote slaapkamers met dakkapellen en een badkamer;
- de badkamer is voorzien van een dakkapel, douchecabine, een wastafel in meubel en closet;
- boven het achterhuis vindt u nog een grote slaapkamer met dakkapel, een bergkast en een entresol;
- de grote slaapkamer heeft een eigen toiletruimte en 2 inloopkasten;
- verder vindt u hier een grote cv-ketel voor het voorhuis met boiler;
- de verdieping boven het voorhuis en de grote slaapkamer boven het achterhuis zijn allemaal voorzien van airconditioning.

Bijzonderheden:
- Bijna de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- de fundering van het achterhuis is vernieuwd;
- de begane grond vloer is van beton;
- de vloer op de begane grond in het achterhuis is voorzien van vloerverwarming.

Huidige eigenaar aan het woord

De geschiedenis van het huis is bijzonder. Twee broers erfden rond 1920 één woonhuis en één stal op één erf. Ze bouwden er een woonhuis bij aan de oude stal (ca. 300 jaar oud) - dat is nummer 196 geworden . Ook werd een nieuwe stal achter het woonhuis gebouwd (198) . Inmiddels hebben onze (fijne!) buren (nr. 198) een nieuwe moderne stal achterin het weiland stal gebouwd en hun huis vrijwel geheel vernieuwd.
We wonen met 2 families op één erf, beiden met optimale privacy. Onze tuin en terras liggen op het zuiden aan het water, dus alles is gericht op de zuidkant. De buren hebben een eiland achter hun huis, dus ook tuin op het zuiden. Er komen wel eens zwembadgeluiden van de kinderen uit beide tuinen, maar veel meer hoor je niet.

- wilmadol@planet.nl

Profielplaatje van wilmadol@planet.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 347 m² Perceeloppervlakte 3795 m² Inhoud 1367 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit - Bosch Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Kamerik Sectie L Perceelnummer 266 Oppervlakte 3795 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Van Teylingenweg 196 het beste omschrijven.

Onze kindeen groeiden hier op met het geluk, de mogelijkheden en de vrijheid van buitenkinderen. auto's verweg, de natuur dichtbij. Vriendjes kwamen bijna dagelijks al te graag. Kinderfeestjes, maar ook bruiloften hebben we hier gevierd. Plek genoeg.

1
Profiel plaatje

Het is een weergaloos mooie plek om te wonen - in alle 4 de seizoenen. Nooit spijt gehad om hier te wonen, hoogtens nu - om weg te gaan.

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Je wordt hier vanzelf een vogelliefhebber, je ziet water- en tuinvogels, die je nergens anders vindt t/mdansende verliefde zwanen voor je keukenraam

1
Profiel plaatje
Route van naar Van Teylingenweg 196, 3471 GL Kamerik
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.