Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tollensstraat 80 in Gouda 2802 LR

Tollensstraat 80

2802 LR Gouda
Vraagprijs € 260.000,- k.k.

Omschrijving

SUPER GOED en SMAAKVOL afgewerkte woning (2015) met circa 16 meter diepe achtertuin waar u werkelijk zo in kunt!
Deze UITGEBOUWDE woning is gelegen op een perceel van 145 m2, is slechts 5 jaar geleden volledig gerenoveerd en voorzien van zonnepanelen. Qua isolatie en energiezuinigheid scoort deze woning met een C label erg goed, dus helemaal van deze tijd. Zowel de voor-/ als de achtertuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

SUPER GOED en SMAAKVOL afgewerkte woning (2015) met circa 16 meter diepe achtertuin waar u werkelijk zo in kunt!
Deze UITGEBOUWDE woning is gelegen op een perceel van 145 m2, is slechts 5 jaar geleden volledig gerenoveerd en voorzien van zonnepanelen. Qua isolatie en energiezuinigheid scoort deze woning met een C label erg goed, dus helemaal van deze tijd. Zowel de voor-/ als de achtertuin zijn zeer fraai aangelegd met (2017) en recent is er nog een nieuwe schutting geplaatst, kortom een achtertuin waar u volop kunt genieten van privacy!

Benieuwd naar de indeling van de woning, bekijk dan de plattegronden of lees verder...

Bijzonderheden:
- In 2015 volledig gerenoveerd met duurzame en smaakvolle materialen;
- Riante tuingerichte woonkamer (uitgebouwd) met openslaande deuren naar tuin;
- circa 16 meter diepe achtertuin met berging en achterom;
- Open keuken aan voorzijde met ingebouwde apparatuur;
- luxe badkamer met inloopdouche en 2e toilet;
- 6 zonnepanelen op het dak;
- Nefit combiketel bouwjaar 2016;
- Begane grond vloer geïsoleerd, Tonzon systeem;
- 2015 volledige opbouw op de 2e verdieping geplaatst;
- 1 slaapkamer op 1e verdieping en een grote open met mogelijkheid voor 2e en 3e slaapkamer;
- Gratis parkeren voor de deur.

INDELING
Begane grond
Via een mooi aangelegde voortuin bereikt u het entree.
Ontvangsthal met meterkast, fraai toilet met wandcloset en fonteintje. De riante woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. Middels openslaande deuren bereikt u de 16 meter diepe achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgerust met ingebouwde apparatuur.

Eerste verdieping
Op deze verdieping treft u een ruime slaapkamer met inloopkast, riante badkamer en aparte wasruimte met opstelplaats CV combiketel en wasmachineaansluiting. De fraai betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Deze grote open ruimte is voorzien van een 2 dakkapellen en biedt volop bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is mooi afgewerkt en biedt de mogelijkheid om hier twee slaapkamers te creëren.

Tuin
Zowel de voor-/ als de achtertuin zijn leuk aangelegd. Achter in de tuin staat een houten schuur en recentelijk is er een nieuwe schutting geplaatst. Een ontzettend leuke plek om even tot rust te komen!

Kortom bent u op zoek naar een praktisch nieuwe en uitgebouwde woning, neem contact op voor een afspraak en laat u aangenaam verrassen!

Maatvoering conform de NEN norm 2580. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwjaar toelichting 2015 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 358 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.30 Energie einddatum 19-11-2028 Energie Prestatie Coëff. 2.0 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (16.0 m bij 4.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting 2 Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting 2015 geplaatst Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen 2015 gerenoveerd Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten 2015 gerenoveerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie F Perceelnummer 2669 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tollensstraat 80, 2802 LR Gouda

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.