- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- CBS statistieken
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
April makelaars biedt aan:Royaal HOEK herenhuis met 6 kamers (153 m2), garage en heerlijke ca. 10 m diepe zonnige tuin aan het water. Op aantrekkelijke rustige locatie gelegen in gewilde en kindvriendelijke woonwijk, kort nabij het Centraal Station, centrum, scholen en ontsluitingswegen.
Bijzonderheden:
- Heerlijk royaal hoekhuis met garage met achtertuin aan het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
April makelaars biedt aan:Royaal HOEK herenhuis met 6 kamers (153 m2), garage en heerlijke ca. 10 m diepe zonnige tuin aan het water. Op aantrekkelijke rustige locatie gelegen in gewilde en kindvriendelijke woonwijk, kort nabij het Centraal Station, centrum, scholen en ontsluitingswegen.
Bijzonderheden:
- Heerlijk royaal hoekhuis met garage met achtertuin aan het water;
- 5 slaapkamers, waarvan 1 samengevoegd en toegang tot dakterras;
- Lichte woonkamer (ca. 50 m2) met open haard en dakvensters;
- Open woonkeuken met hoekkeuken voorzien van div. inbouwapparatuur;
- Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in 2018;
- groepenkast vervangen 2019;
- HR combiketel Merk Intergas 2019;
- 2017 dakkapel gerenoveerd;
- Geheel uitgevoerd met betonnen vloeren;
- De woning scheidende wand naar de buren is uitgevoerd als spouwmuur;
- Hardhouten kozijnen, nagenoeg geheel v.v. dubbel glas, muur-, vloer- en dakisolatie;
- Kruipruimte is voorzien van schelpen;
- Gehele huis voorzien van dubbel glas;
- Garage aan de voorzijde gelegen, geïsoleerd met wasmachine aansluiting, evt. geschikt als thuis werkplek.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree, garderoberuimte, meterkast (8 groepen met 3 aardlekschakelaars 2019), betegelde toiletruimte met zwevend closet, mechanische ventilatie, fontein. Toegang tot garage met wasmachineaansluiting, trapopgang en woonkamer.
Royale tuingerichte woonkamer met een heerlijke breedte van 5,64 meter, veel lichtinval, extra Velux dakramen (2018), open haard en aan de voorzijde de open woonkeuken. De woonkeuken met hoekkeuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 2 spoelbakken en veel opbergruimte, inbouwspots.
De achtertuin is ca. 10 meter diep op het noordoosten gelegen en aan de achterzijde aan het water, onderheid terras.
De garage is geheel geïsoleerd en voorzien van opstelplaats voor wasmachine en droger. Door de grote hoogte van de garage is hier een vliering gemaakt met veel bergruimte. Tevens is hier een afzuigkap en een wastafel. De garagedeur is aan de binnenzijde geïsoleerd, dit is gemakkelijk te verwijderen als de kanteldeur van de garage weer gebruikt gaat worden.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan een samengevoegde achterslaapkamer en een voorslaapkamer met screen en toegang tot dakterras.
Complete betegelde badkamer met hoekligbad, douchecabine, handdoek radiator, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en 2e toilet.
2e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers.
Dit zijn de 4e en 5e slaapkamer.
Waarvan de achterste met dakkapel en de voorste is voorzien van wastafel, met toegang tot de stookruimte voorzien van een combiketel Intergas hr eco , bouwjaar 2019.
Maatvoering conform de NEN norm 2580.
Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
526 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-01-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas hr eco (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
57 m² (9.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
geen
Parkeeroppervlakte
16 m² (542 bij 298)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Toelichting
bitumen op dakkapel
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gouda
Sectie
H
Perceelnummer
2458
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.