Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zwarteweg 22 in Gouda 2805 JH

Zwarteweg 22

2805 JH Gouda
Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen geheel gerenoveerde vrijstaande woning met parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein. De woning heeft een lange achtertuin van ca. 35 meter diep grenzend aan water aan de achterzijde.

De woning ligt zeer centraal ten opzichte van het centrum van Gouda, de Reeuwijkse plassen, winkelcentra, scholen en de snelwegen naar Rotterdam, Utrecht en Den...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Zwarteweg 22 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
In 2017 volledig opgeknapt en alles vervangen en gemoderniseerd zonder de mooie oude details weg te halen. De granito vloer ligt nog in de gang en keuken. Het originele plafond met lijsten is ook gespaard gebleven net als de tegels waar de gaskachel voor stond. Het rookkanaal is vervangen en er staat nu een mooie houtkachel. Binnen zijn de originele paneeldeuren nog aanwezig net als de openslaande deuren van dat mooie dikke afgeronde hout. De muren zijn gestuct. Dan de buitenruimte. Voor 2/3 parkeerplaatsen op eigen grond. Achter 35 meter diep op het oosten. In de ochtend ontbijt op het onderhuids terras bij het huis en in de avond BBQ achter in de tuin. Ekektra is doorgetrokken. Een grote vrijstaande schuur met een apart kolenhok. Een vrijstaand, gerenoveerd huis midden in de stad met zo’ n grote tuin!

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Zolder vrij in te delen

1
Profiel plaatje

Dicht bij centrum en station

1
Profiel plaatje

Vloer geïsoleerd

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen geheel gerenoveerde vrijstaande woning met parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein. De woning heeft een lange achtertuin van ca. 35 meter diep grenzend aan water aan de achterzijde.

De woning ligt zeer centraal ten opzichte van het centrum van Gouda, de Reeuwijkse plassen, winkelcentra, scholen en de snelwegen naar Rotterdam, Utrecht en Den Haag.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1927, gerenoveerd in 2017;
- 2017 voorzien van nieuwe geïsoleerde kap;
- 2017 luxe keuken met inbouwapparatuur;
- sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- 2019 voorzien van nieuwe luxe badkamer;
- veel kamers zijn voorzien van data en TV bekabeling;
- 2017 2e badkamer geplaatst op 2e verdieping;
- 35 meter diepe achtertuin;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- ingebouwde brandpreventie;
- oplevering 2e kwartaal 2020.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), de hal is mooi en strak afgewerkt met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft een open keuken aan de achterzijde en is voorzien van haard en prettig uitzicht aan de voorzijde. De open keuken is in 2017 geplaatst met inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast en kokend water kraan. De woning is voorzien van stenen schuur met wasmachine aansluiting aan de achterzijde en royale tuin van ca. 35 meter diep op het oosten gelegen.

1e verdieping:
De overloop is net als de rest van het huis voorzien van een nette afwerking. Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 en 2 zijn aan de achterzijde van de woning waarvan de grootste met balkon. Aan de voorzijde is de 3e ruime slaapkamer. De badkamer (2019) is voorzien van een mooie vloer en wand tegels, ligbad, hangend toilet met weggewerkt waterreservoir, mechanische ventilatie, douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Royale open verdieping met de 4e slaapkamer (mogelijkheid tot 5e slaapkamer)en open badkamer met douche, wastafelmeubel. mechanische ventilatie en hand doekradiator en mechanische ventilatie. Sfeervolle verdieping met lichtinval door lichtkoepel in het dak. Op deze verdieping is tevens de opstelplaats van de Remeha CV ketel bouwjaar 2017.

Perceel:
De royale tuin aan de voorzijde met parkeergelegenheid, de achtertuin is ingedeeld in verschillende terrassen met diversiteit aan beplanting. Door de vele bomen rondom de tuin is er een groen uitzicht en veel privacy ontstaan. Aan de achterzijde van de schuur is nog een bergplaats voor tuingereedschap. De tuin is ontsloten middels poort naast de woning.

Dit verrassende en fijne woonhuis kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.

Huidige eigenaar aan het woord

In 2017 volledig opgeknapt en alles vervangen en gemoderniseerd zonder de mooie oude details weg te halen. De granito vloer ligt nog in de gang en keuken. Het originele plafond met lijsten is ook gespaard gebleven net als de tegels waar de gaskachel voor stond. Het rookkanaal is vervangen en er staat nu een mooie houtkachel. Binnen zijn de originele paneeldeuren nog aanwezig net als de openslaande deuren van dat mooie dikke afgeronde hout. De muren zijn gestuct. Dan de buitenruimte. Voor 2/3 parkeerplaatsen op eigen grond. Achter 35 meter diep op het oosten. In de ochtend ontbijt op het onderhuids terras bij het huis en in de avond BBQ achter in de tuin. Ekektra is doorgetrokken. Een grote vrijstaande schuur met een apart kolenhok. Een vrijstaand, gerenoveerd huis midden in de stad met zo’ n grote tuin!

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting 2017 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 289 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 386 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energieindex 1.10 Energie einddatum 05-10-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting 2 Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting 2017 geplaatst Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen 2017 gerenoveerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2017 gerenoveerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie K Perceelnummer 2258 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Zwarteweg 22 het beste omschrijven.

Zolder vrij in te delen

1
Profiel plaatje

Dicht bij centrum en station

1
Profiel plaatje

Vloer geïsoleerd

1
Profiel plaatje

Sfeervolle houtkachel 2017

1
Profiel plaatje

Elektra en leidingen vernieuwd in 2016

1
Profiel plaatje

Nieuwe verdieping en dak

1
Profiel plaatje

2 parkeerplaatsen op eigen grond

1
Profiel plaatje

Grote rustige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Zwarteweg 22 in Gouda 2805 JH Zwarteweg 22 in Gouda 2805 JH Zwarteweg 22 in Gouda 2805 JH Zwarteweg 22 in Gouda 2805 JH

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Zwarteweg 22, 2805 JH Gouda

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.