Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Krugerlaan 94 in Gouda 2806 EL

Krugerlaan 94

2806 EL Gouda
Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Omschrijving

April Makelaars biedt aan: Prachtig en royaal jaren '30 herenhuis met statige toegangstrap naar de ontvangsthal, drie garageboxen, vijf slaapkamers, woonkamer met luxe open keuken en dakterras. Gelegen aan de geliefde Krugerlaan op loopafstand van het centrum van Gouda en dichtbij alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Drie garageboxen onder de woning,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

April Makelaars biedt aan: Prachtig en royaal jaren '30 herenhuis met statige toegangstrap naar de ontvangsthal, drie garageboxen, vijf slaapkamers, woonkamer met luxe open keuken en dakterras. Gelegen aan de geliefde Krugerlaan op loopafstand van het centrum van Gouda en dichtbij alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Drie garageboxen onder de woning, eventueel apart te verhuren voor ca. € 120 per maand per stuk;
- statige jaren '30 toegangstrap naar de ontvangsthal met glas in lood;
- Woonkamer op de 1e verdieping met prettig uitzicht;
- geïsoleerde kap en 2009 nieuw dakkapel;
- 2009 volledig voorzien van dubbele beglazing(voordeur niet);
- schilderwerk goed bijgehouden;
- Luxe keuken 2015 met inbouwapparatuur;
- Complete badkamer;
- Elektrisch zonnescherm over sfeervol dakterras;
- '30-er jaren details zijn behouden gebleven zoals: originele deuren, granitovloer en lambrisering.

Begane grond:
Aan de straatzijde voor de garage is een eigen parkeerplaats. De eerste garage heeft een afmeting van ca. 3,50 x 5,50 met elektra en een hoogte van ca. 2,06 m. Naast de garage is er toegang tot een berging met meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar) en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is de tweede en derde garagebox bereikbaar via de achterzijde.

Eerste verdieping:
Middels statige '30-er jaren trap is de voordeur met entree te bereiken, hal met garderobe en stijlvolle granitovloer, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de berging op de begane grond. Royale woonkamer met een hoogte van 2,74 en weids uitzicht op de Krugerlaan. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer met aan de achterzijde openslaande deuren naar het dakterras met elektrisch zonnescherm. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten met vanaf ca. 12:00 de zon tot in de late avonduren. Open keuken voorzien luxe (2015) Bruynzeel hoekkeuken granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, Borreti kookfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en combi magnetron.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de eerste drie slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde met toegang tot balkon, de derde slaapkamer is aan de achterzijde tevens met toegang tot een balkon. Royale badkamer met hoek ligbad, 2e toilet, elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel en handdoek radiator.

Derde verdieping:
Overloop met open voorzolder met dubbel dakraam, bergruimte, aansluiting voor wasapparatuur, toegang tot vliering en opstelling van de Bosch HR combiketel bouwjaar 2008. Aan de achterzijde is de vierde slaapkamer met breed vernieuwd dakkapel. Op deze verdieping is het mogelijk voor een extra slaap of studeerkamer.

Vliering:
De vliering heeft een nokhoogte van 1,83 en goed geschikt als bergruimte.

Buitenzijde:
Aan de achterzijde van de woning is de tweede en derde garagebox te bereiken, om daar te komen is er een recht van overpad gevestigd op het achterliggende terrein, de kosten hiervoor zijn ca. € 155,- per jaar.

Maatvoering conform de NEN norm 2580.
Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

U en uw NVM aankoopmakelaar zijn van harte welkom!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwjaar toelichting gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 86 m² Inhoud 643 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-05-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (5.72 m bij 2.15 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (550 bij 350) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 3 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie A Perceelnummer 8064 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Krugerlaan 94 in Gouda 2806 EL Krugerlaan 94 in Gouda 2806 EL Krugerlaan 94 in Gouda 2806 EL Krugerlaan 94 in Gouda 2806 EL Krugerlaan 94 in Gouda 2806 EL

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Krugerlaan 94, 2806 EL Gouda

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.