April makelaars Gouda

Crabethstraat 69
2801 AM Gouda
Tel: 0182-526373
gouda@aprilmakelaars.nl
Jan van Beaumontstraat 49, 2805 RP Gouda Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Jan Van Beaumontstraat 49 in Gouda 2805 RP

Omschrijving

April makelaars biedt aan:
Rustig gelegen hoekwoning met garage, eigen parkeerplaats, 3 slaapkamers, berging/bijkeuken, voor- zij en diepe zonnige achtertuin met achterom. Gunstige ligging op loop afstand van het centrum, NS-centraal station, scholen, winkels en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Ruim perceel met garage en eigen parkeerplaats voor de garage;
- bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen (2016 / 2018) met dubbelglas;
- Zonnige achtertuin met stenen berging zuidwest;
- Eenvoudige keuken, badkamer en toiletruimte.
- Zonnige achtertuin (zuid west)
- centrale ligging dichtbij winkels, scholen, sportaccommodatie, Reeuwijkse Plassen en uitvalswegen.

Indeling begane grond:
Voortuin met oprit, entree, hal met trapopgang, trapkast, meterkast en eenvoudige toiletruimte. Woonkamer met prettig uitzicht en toegangsdeur tot de achtertuin. Keuken met eenvoudige opstelling en doorgang naar de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine alsmede toegang tot de zonnige achtertuin die tevens bereikbaar is via de garage. Stenen garage met elektra met openslaande deuren aan de voorzijde en toegangsdeur tot de achtertuin.

Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van douche en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing.

Vliering:
Via schuiftrap is de bergvliering bereikbaar met veel bergruimte en een nokhoogte 1.48 m.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 170 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 235 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-04-2020 Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser huur Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (8.46 m bij 6.74 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (620 bij 289) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie I Perceelnummer 2198 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom