April makelaars Gouda

Crabethstraat 69
2801 AM Gouda
Tel: 0182-526373
gouda@aprilmakelaars.nl
Graaf van Bloisstraat 68, 2805 RM Gouda Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Graaf Van Bloisstraat 68 in Gouda 2805 RM

Omschrijving

April makelaars biedt aan:
Goed onderhouden en degelijke 4-kamer woning met een sfeervolle woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, keurige badkamer en zonnige tuin met berging en achterom. De woning is perfect gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Gouda en het centraal NS station.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden;
- 3 slaapkamers;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Buitenschilderwerk 2016;
- Keurige badkamer met ligbad;
- CV ketel Intergas van 2016;
- groepenkast vernieuwd 2016;
- Oplevering in overleg.

Indeling:
Entree/hal met de meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), garderobe, toilet en de trapopgang naar de verdieping. Lichte en sfeervolle woonkamer met een open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser. Verder is hier de toegang tot de ruime en zonnige achtertuin op het oosten met een vrijstaande houten berging, bestrating en achterom.

Verdieping:
Overloop met toegang naar de drie kamers en badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan er één is ingericht als kleedkamer. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer met vaste kastenwand. De keurig betegelde badkamer is voorzien van ligbad met douche gelegenheid, wastafelmeubel en kast met de aansluiting voor de wasmachine. De opstelplaats van de CV ketel is op de overloop, merk Intergas, bouwjaar ca. 2016.

Een mooie woning kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee…!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 88 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energieindex 2.00 Energie einddatum 09-07-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.94 m bij 4.94 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie L Perceelnummer 1154 Oppervlakte 88 m² Eigendomssituatie Volle eigendom