April makelaars Gouda

Crabethstraat 69
2801 AM Gouda
Tel: 0182-526373
gouda@aprilmakelaars.nl
Vogelplein 11, 2802 CG Gouda Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Vogelplein 11 in Gouda 2802 CG

Omschrijving

Nagenoeg geheel gerenoveerde en mooi gesitueerde ruime 30-er jaren hoek-/eindwoning met vrij uitzicht aan voorzijde, diepe zonnige tuin (ZO) met achterom. Gunstig gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk tegenover speelplantsoen, nabij het centrum van Gouda, winkels, kinderopvang, scholen, uitvalswegen, sport- & recreatiemogelijkheden. Bouwjaar: ca. 1938, inhoud ca. 280 m3 en gelegen op 114 m2 eigen grond.

Indeling:

Hal/entree met meterkast, trapopgang met trapkast en toilet. Ruime, lichte woonkamer met laminaat vloerafwerking en schouw. Dichte keuken met nette eenvoudige opstelling. De zonnige en ca. 12 m diepe tuin heeft een achterom. 

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping. Vernieuwde badkamer met douche, wastafel en fraaie nieuwe granito vloerafwerking. Achterslaapkamer met openslaande deuren naar ruim balkon. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast.

2e Verdieping:
Via vaste trap naar open zolderruimte met met opstelling HR c.v. combiketel, dakraam en mogelijkheid tot het maken van extra kamer(s).

Bijzonderheden:
Gunstig gelegen in fijne woonomgeving
Solide 30-er jaren bouw
Nagenoeg geheel gerenoveerd en instapklaar
Recent schilderwerk interieur en exterieur
Sfeervol door diverse oorspronkelijke details w.o. paneeldeuren
Vrij uitzicht op park-/speelplantsoen tegenover de woning
Aanvaarding in overleg (kan snel)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 114 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie E Perceelnummer 4045 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom