Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Claudiuslaan 40 in De Meern 3453 JD

Claudiuslaan 40

3453 JD De Meern
Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Omschrijving

Een topper in onze voorjaarscollectie! Deze royale uitgebouwde en zeer luxe afgewerkte 2 onder 1 kapwoning gaat uw woondromen waarmaken! Stalen deuren tussen de hal en woonkamer, zeer luxe woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur, uitgebouwde woonkamer met meerdere deuren naar de tuin, vloerverwarming, luxe badkamer, 5 slaapkamers. Parkeerplaats op eigen terrein.

Ligging:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Claudiuslaan 40 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Achter ons huis ligt een park en een deel daarvan wordt in de winter een schaatsbaan! Heerlijk dichtbij en erg gezellig

- Smeding

Profielplaatje van Smeding

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Een topper in onze voorjaarscollectie! Deze royale uitgebouwde en zeer luxe afgewerkte 2 onder 1 kapwoning gaat uw woondromen waarmaken! Stalen deuren tussen de hal en woonkamer, zeer luxe woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur, uitgebouwde woonkamer met meerdere deuren naar de tuin, vloerverwarming, luxe badkamer, 5 slaapkamers. Parkeerplaats op eigen terrein.

Ligging:
De woning is gelegen in de kindvriendelijk en ruim opgezette wijk "De Balije". De wijk "De Balije" is een kindvriendelijke wijk gelegen tussen 2 parken en veel waterpartijen. In de naburige wijken zijn alle voorzieningen zoals scholen, sport en winkels gelegen. De bushalte naar Utrecht cs bevindt zich op loopafstand. Door de centrale ligging zijn tevens de A-12 en A-2 optimaal bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal middels zij-entree, meterkast, toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal bereikt u door de stalen deuren het middendeel van de woning waar nu de eettafel is geplaatst. Vanuit hier heeft een vrije kijk naar de woonkeuken alsmede de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de breedte van maar liefst 8,21 meter. De vele ramen geven een prettig contact met de tuin. Door op de gehele begane grond een fraaie plavuizen vloer met verwarming te leggen zijn er geen radiatoren meer in het zicht. Aan de voorzijde is de luxe woonkeuken gelegen. De keuken (2017) is uitgevoerd met houtlook kasten, een Belgisch hardstenen blad alsmede een houten blad. Grenzend aan het kookeiland is in dezelfde stijl een eettafel gerealiseerd. Uiteraard is de keuken voorzien van alle apparatuur zoals een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigschouw, inbouw koffiemachine en quooker.

Tuin:
De zonnige en fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een royaal terras alsmede een speelruimte voor de kinderen. Parkeren kunt u hier op eigen terrein. Vanuit de voorzijde is de aangebouwde stenen berging bereikbaar.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De ouderslaapkamer is bijzonder ruim en krijgt middels het zijraam een extra lichtinval. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen, waar tevens de slaapkamer aan de zijkant van de woning een extra raam heeft. De luxe in 2018 vernieuwde badkamer is in het midden gelegen en voorzien van royaal houten wastafelmeubel met twee wastafels, riante inloop douche en een design radiator. De wisselende kleurstelling geeft deze ruimte een sfeervolle uitstraling. De toiletruimte met wandcloset is separaat op de overloop gelegen.

Tweede verdieping:
Overloop met aangrenzend 2 slaapkamers en een wasruimte. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst welke zorgt voor extra ruimte en lichtinval in één van de slaapkamers alsmede de was-/stookruimte. In deze ruimte is tevens een extra wastafelmeubel geplaatst. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam.

Bijzonderheden:
- Luxe afwerking
- Royale uitgebouwde woonkamer;
- Woonkeuken (2017);
- Gelegen op een prettige locatie in wijk De Balije;
- Parkeren op eigen terrein;
- Luxe badkamer (2018);
- 5 slaapkamers;
- De zonnige en ruime tuin;
- Gelegen tussen 2 parken en diverse voorzieningen in nabije omgeving (scholen, sport, kinderdagverblijven, winkelcentrum, NS-station).

Huidige eigenaar aan het woord

Achter ons huis ligt een park en een deel daarvan wordt in de winter een schaatsbaan! Heerlijk dichtbij en erg gezellig

- Smeding

Profielplaatje van Smeding
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 210 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 666 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (8.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 10 m² (287 bij 380) Totaal aantal 1 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veldhuizen Sectie A Perceelnummer 4197 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Claudiuslaan 40 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Claudiuslaan 40 in De Meern 3453 JD Claudiuslaan 40 in De Meern 3453 JD Claudiuslaan 40 in De Meern 3453 JD

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Claudiuslaan 40, 3453 JD De Meern
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.